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Überblick: | |
Objekt ID: | 1901 |
Ort: | 45884 Gelsenkirchen - Rotthausen |
Kategorie: | Multi funktional |
Miete: | 600,00 € |
Nebenkosten: | 250,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Mindestmietdauer: | 60 Monat(e) |
Wohnfläche ca.: | 117,94 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
sonstige Nutzräume: | 32qm |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | 0 |
Anzahl der Etagen: | 3 |
Aufzug vorhanden?: | Nein |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Fliesen |
Art des Gebäudes: | Gewerblich+Wohnhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
Garten oder Gartennutzung: | ja |
Objektzustand: | zu renovieren |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | zu erbringen |
Art der Heizung: | Zentralheizung |
Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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Handwerker aufgepasst - hier gibt es einiges zu renovieren und zu investieren, keine Frage! Mietfreiheit ist verhandelbar! Dies war eine ehemalige Gaststätte und kann als solche auch wieder betrieben werden - muss aber nicht. Ein Kühlraum befindet sich im Keller. Die Räume werden leer übergeben. Zu den Räumlichkeiten gehört ein 32qm großer Lagerraum oder Partyraum im Hinterhof mit Nutzung des Gemeinschaftsgartens. Der Hinterausgang führt zu einem Parkplatz, ideal zum Be-und Entladen. |
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Ausstattung: |
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Das Objekt wird leer übergeben und ist renovierungsbedürftig: - Bodenbelag: braune Fliesen - Mietfreiheit ist verhandelbar |
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Umgebung: |
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Die Objekt liegt in einem schönen Gebäude an der Ecke Steeler Str.66 und Karl-Meyer-Straße an einer gut befahrenen Straße in Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Karl-Meyer-Straße bildet in Rotthausen einen gesellschaftlichen Treffpunkt zum Verweilen und Einkaufen, der Stadtteil gilt als ein gutes Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der verschiedenen Kulturen. Jeden Samstag findet hier ein beliebter Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region statt. |
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Verkehrsanbindung: |
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Öffentlicher Nahverkehr ist in der Nähe und fußläufig erreichbar, wie z. B. Haltestelle Gelsenkichen Rotthausen- S2 Haltestelle Karl-Meyer-Straße: 340, 381, 388, NE14 Autobahnanschluß A40 und A42 in ca. 4km Entfernung |
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Sonstiges: |
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In den Nebenkosten sind alle extra Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen ist. Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Einkommensnachweis - BWA - Kopie vom Personalausweis oder Pass - aktuelle Schufa-Auskunft oder ähnliches - Kopie der Hausrat- und der Haftpflichtversicherung Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns diese mit Ihrer Telefonnummer zu senden, damit wir leicht einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |