Gibson Homes

"My home is my castle!"

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FÜR DEN NEUSTART - BÜRO - PRAXIS - PUB - etc. in Gelsenkirchen Rotthausen!

Überblick:

Objekt ID: 1901
Straße: Steeler Str. 66
Ort: 45884  Gelsenkirchen - Rotthausen
Kategorie: Multi funktional
Miete: 600,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 60 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 1
Wohnfläche ca.: 117,94 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Entkernt
Art des Gebäudes: Commercial and Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: zu renovieren
Art der Heizung: Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Sie möchten ein neues Geschäft eröffnen und die Lage gefällt Ihnen auch? Dann sollten wir uns treffen und die Räumlichkeiten besichtigen.
Das Objekt wurde entkernt. Dahinterliegend geht es zu den geplanten sanitären Räumlichkeiten.
Ein Partyraum im Bereich des Hinterhofes darf mitgenutzt werden.

Ausstattung:

Das Objekt ist völlig leer
- Bodenbelag: keiner zur Zeit
- Anschlüsse für Getränke sind vorhanden
- Platz für sanitäre Räume vorhanden

Umgebung:

Die Objekt liegt in einem schönen Gebäude an der Ecke Steeler Str.66 und Karl-Meyer-Straße an einer gut befahrenen Straße in Gelsenkirchen-Rotthausen.
Rotthausen ist der südlichste Stadtteil von Gelsenkirchen an der Grenze zu Essen und hatte am 31. Dezember 2019 insgesamt 14.155 Einwohner.
Die Karl-Meyer-Straße bildet in Rotthausen einen gesellschaftlichen Treffpunkt zum Verweilen und Einkaufen, der Stadtteil gilt als ein gutes Beispiel für gelungene Integrationspolitik und das friedliche Zusammenleben der verschiedenen Kulturen.
Jeden Samstag findet hier ein beliebter Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region statt.

Verkehrsanbindung:

Öffentlicher Nahverkehr ist in der Nähe und fußläufig erreichbar, wie z. B.

Haltestelle Gelsenkichen Rotthausen- S2
Haltestelle Karl-Meyer-Straße: 340, 381, 388, NE14

Autobahnanschluß A40 und A42 in ca. 4km Entfernung

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle extra Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen ist.

Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Einkommensnachweis - Bonitätsnachweis
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Hausansicht - Multi funktional in 45884 Gelsenkirchen Rotthausen
Hausansicht

Zur Straße hin - Multi funktional in 45884 Gelsenkirchen Rotthausen
Zur Straße hin

nach hinten - Multi funktional in 45884 Gelsenkirchen Rotthausen
nach hinten

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Anschlüsse - Multi funktional in 45884 Gelsenkirchen Rotthausen
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Räumlichkeit - Multi funktional in 45884 Gelsenkirchen Rotthausen
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Hinterhof - Multi funktional in 45884 Gelsenkirchen Rotthausen
Hinterhof