WIE URLAUB, NUR SCHÖNER - TOLLE WOHNUNG MIT BALKON - FLINGERN NORD
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1899 |
| Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 103,15 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 60 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | 60 qm DG |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parquet |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parquet |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1920 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1990 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 130,90 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Der sportliche Einsatz lohnt sich, denn ganz oben wartet eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon Richtung Süd-West und Ausblick ins Grüne. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die helle Küche ist riesig mit großem Essbereich und Zugang zum Dachboden. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer und das ebenso sehr große Wohnzimmer ist in offener Bauweise gehalten und mit Zugang zum Sonnenbalkon. Das Badezimmer ist mit Wanne und extra Dusche. Große, alleinige Nutzung des Dachbodens. Zur Wohnung gehört ein Keller. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Parkett und Fliesen - Einbauküche zum Übernehmen - mit Gasherd - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Sonnenbalkon - Süd-West, begehbar vom Wohnzimmer - alleinige Nutzung des Dachbodens ca. 60qm - Zugang über herausziehbare Treppe - Keller Die sehr schöne Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden. Zur Küche gehören die üblichen Großgeräte und zahlreiche Ober-und Unterschränke. Besonderheit: - Mit Gas betriebener Herd/mit Gasflasche - Der Kühlschrank wird nicht mit verkauft. |
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Umgebung: |
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| Eine beliebte Wohnadresse in ruhiger Nebenstraße in Flingern-Nord mit sehr guter Infrastruktur. Hier haben Sie alles im näheren Umfeld, was das moderne Leben in der Großstadt ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Hier finden Sie viele nette Straßencafés und Internationale Restaurants zum Verweilen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind: Haltestelle Flingern S mit den Linien: S-Bahn 28, Straßenbahn 709, Bus 810 Haltestelle Düsseldorf-Flingern mit den Linien: S-Bahn 8, 68 In ca. 5 km Entfernung ist die Auffahrt zur Autobahn A46 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und Heizung, der vom Mieter direkt an den Anbieter gezahlt wird. Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Nachweis zum Einkommen oder BWA - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
