KLEIN ABER FEIN, HIER ZIEH ICH EIN! IN UNI - NÄHE! GARAGE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1891 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Friedrichstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 550,00 € |
| Nebenkosten: | 130,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 48 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 0 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 -li.vorne |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses in Stadt-und Uni-Nähe. Alle Räume sind vom Flur begehbar. Der kleine Küchenbereich ist ausgestattet mit einigen Einbauten, die gerne vom Vormieter gegen € 0,00 übernommen werden können. Beide helle und große Zimmer liegen zur Vorderseite des Hauses. Neue 3-fach verglaste Fenster sind in allen Zimmern. Solange noch nicht weiter vermietet, kann eine Garage (z.Zt. TG Nr.5) für monatlich € 100,- gemietet werden. Solange nicht anderweitig vermietet, kann eine Garage im Hof für monatlich €100,- gemietet werden. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat und Fliesen - kleine Küche - Einbauten können gegen € 0,0 vom Vormieter übernommen werden - Fenster: 3-fach verglast - Badezimmer mit Dusche - Waschmaschinenplatz im Badezimmer möglich Solange noch nicht weiter vermietet, kann eine Garage (z.Zt. TG Nr.5) für monatlich € 100,- gemietet werden. |
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Umgebung: |
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| Sehr beliebte Lage von Friedrichstadt, nahe zum Volksgarten mit der Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben in der Großstadt ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und guter öffentlicher Nahverkehr in der Nähe bringen Sie schnell und sicher zu allen Teilen von Düsseldorf und Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe sind: Haltestelle Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705 Haltestelle Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68 Haltestelle Düsseldorf-Friedrichstadt: S8, S11, S28 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und GEZ, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind. Das Haus ist für Vodafone/Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. - Die Wohnung ist in gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben. - eventueller früherer Einzug nach Absprache möglich - Mindestmietzeit 2 Jahre. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
