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Erstbezug nach Sanierung - Altbau - Top Lage Flingern-Nord!
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Überblick:

Objekt ID: 1889
Ort: 40233  Düsseldorf - Flingern
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 850,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 63 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: Nein
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat-Dielen
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat-Dielen
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Baujahr: 1895
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Diese schöne und helle,2-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines schönen Mehrfamilienhauses und wurde gerade grundsaniert.
Vom kleinen Flur gehen das helle Wohnzimmer, große Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und die Wohnküche ab.

Fahrradabstellmöglichkeit im Hof!

Ausstattung:

- Wände: Glatt gespachtelt, weiß
- Bodenbelag: Laminat-Dielen-Eichenoptik
- Bad mit Dusche in weiß / anthrazit
- Waschmaschine in der Küche

- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Umgebung:

Die Wohnung liegt im beliebten und trendigen Flingern-Nord, nahe zur Innenstadt und Düsseltal im Stadtbezirk 2 an einer mäßig befahrenen Straße.
Die gute Infrastruktur bietet alles, was das moderne Leben in einer Großstadt ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, gemütliche Cafes und nette Restaurants an jeder Ecke, sowie gute öffentliche Verkehrsmittel sind in leichter Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.:

Haltestelle Birkenstraße:
Straßenbahn-Linie 708 und 709
Buslinie: 834 und NE2

Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn:
S-Bahn-Linie S1, S6, S11

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu sind.

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt auch die gesetzliche GEZ direkt.

Mindestmietzeit 2 Jahre!

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40233 Düsseldorf Flingern
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