WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IN FRIEDRICHSTADT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1881 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Friedrichstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 800,00 € |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 75 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 80,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | Normal |
| Baujahr: | 1956 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Alle Räume sind vom Flur begehbar, der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer. Zwei der Zimmer liegen zur Rückseite des Wohnhauses und sind somit schön ruhig. Rolläden und neue 3-fach verglaste Fenster sind in allen Zimmern. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist im Keller vorhanden. Ein Keller gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz im Hof für monatlich € 80,00 gehört zur Wohnung. Eine Garage (Nr. 05) in der Tiefgarage kann für monatlich € 160,00 angemietet werden. |
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Ausstattung: |
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| - Boden: Laminat und Fliesen (auf den Bildern sind Teppiche zu sehen) - Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer - Rolläden an allen Fenster - Fenster: 3-fach verglast - Tageslichtbad mit Wanne - Waschmaschinenplatz in Küche - Fahrradabstellplatz im Keller - Kellerabteil Eine Garage kann für monatlich €90,- gemietet werden. |
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Umgebung: |
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| Beliebte Wohnlage von Friedrichstadt, nahe zum großen Park Volksgartens mit der Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und guter öffentlicher Nahverkehr sind alle in der näheren Umgebung. Innenstadt und Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe sind: Haltestelle Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705 Haltestelle Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68 Haltestelle Düsseldorf-Friedrichstadt: S8, S11, S28 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist. Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt. Mindestmietzeit 2 Jahre. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweis - Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass) - Schufa oder ähnliches Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre Telefonnummer zu senden, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
