Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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LUXUS PUR - CHARMANTER LOFT NAHE INNENSTADT!

Überblick:

Objekt ID: 1866
Ort: 40477  Düsseldorf - Pempelfort
Kategorie: Apartment-Loft
Miete: 1.600,00 €
Warmmiete: 1.600,00 €
Möblierung: möbliert
Mindestmietdauer: 12 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 1
Wohnfläche ca.: 67 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: hochwertig
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Art der Heizung: Fußbodenheizung
Energiekennwert Wärme: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

RUHE UND ENTSPANNUNG ist in diesem luxuriösen und ruhigen LOFT im Anbau eines gepflegten Apartmenthauses gesichert. Dank der großen Fensterfront über die ganze Länge ist der Loft sehr hell und luftig.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Der Loft wurde hochwertig und modern möbliert (Ligne Roset)und entspricht höchsten Ansprüchen. Im luxuriösen Badebereich befindet sich eine große Regendusche, seperates WC und eine Wasch-Trockner-Kombi.
In der Wohnung befinden sich eine Abstellkammer.
Einfach ankommen und entspannen - für alles ist und wird gesorgt!

In der Miete sind alle Kosten enthalten, auch Strom, Internet und GEZ.

Ausstattung:

- Erstbezug! Der Loft wurde 2019 grundsaniert
- Bodenbelag: Parkett im Wohnbereich und Fliesen im Bad
- Fußbodenheizung - Zentralheizung
- Große Fensterfront über die ganze Länge
- Jalousien an allen Fenstern - elektrisch
- Küche mit Insel offen zum Wohnraum
- Badezimmer mit Regendusche
- WC seperat
- Wasch-Trockner im Badbereich
- 1 Abstellkammer in der Wohnung
- 1 kleiner Keller

- Putzdienst kann gebucht werden

Umgebung:

Der Loft liegt in 2. Bebauung und ist daher schön ruhig und hat einen seperaten Eingang. Hier sind Sie völlig ungestört.
Durch die zentrale Lage in Düsseldorf-Pempelfort haben Sie alles in der näheren Umgebung, was für das moderne Leben wünschenswert ist. Excellente Einkaufmöglichkeiten, internationale Restaurants und nette Cafés laden zum Verweilen ein.
Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und bringen Sie schnell und sicher in die Düsseldorfer Innenstadt, Altstadt, Hauptbahnhof und zu allen anderen Zielen der Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe an:

Haltestelle Dreieck: Straßenbahnlinie 701, 705, 707
Buslinie 721, 752, 754

Haltestelle Münsterstraße/Feuerwache: Buslinie 756, 758

Sonstiges:

KEINE NEBENKOSTEN!
In der monatlichen Miete sind alle Kosten enthalten, auch Strom, Internet und GEZ.

Mindestmietzeit 1 Jahr
Die Wohnung wird vollständig renoviert und vollständig möbliert übergeben.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bitten um Ihre schriftliche Anfrage mit Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Blick zur Küche - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Blick zur Küche

Kochen - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Kochen

Couch Ligne Roset - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Couch Ligne Roset

Wohnen-Schlafen - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Wohnen-Schlafen

Wohnen-Schlafen - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
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Blick von der Küche - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Blick von der Küche

Regendusche - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Regendusche

Bad-Bereich - Apartment-Loft in 40477 Düsseldorf Pempelfort
Bad-Bereich