Charmante Wohnung mit großer Einbauküche und Balkon!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1860 |
| Ort: | 40239 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Etagenwohnung EG |
| Miete: | 963,00 € |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Möblierung: | teilmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 71,3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | NW Jahre |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamlienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1960 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 106,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas L |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 MM kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Diese schöne 2-Zimmer-Stadtwohnung ist im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseltal. Vom Flur gehen alle Räume ab. Die große, vollständig und hochwertig eingerichtete Wohnküche liegt nach hinten mit Zugang zum kleinen Balkon. Rechts vom Flur ist ein schönes Ankleidezimmer mit Abstellbereich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ziemlich groß und sehr hell. Am Ende des Flurs befindet sich das Duschbad, neben dem Schlafzimmer. Ein Keller gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung: - Einbauküche, hochwertig und in TOP Zustand, mit allen üblichen Großgeräten plus Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner - im Mietpreis inklusive - Essbereich integriert in der Küche - Bodenbelag: Laminat, Holz und Fliesen - Rollläden - Gas-Etagenheizung - Badezimmer mit Dusche - Ankleideraum und kleiner Abstellbereich in der Wohnung - Balkon - Keller gehört zur Wohnung |
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Umgebung: |
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| Gelegen an einer mäßig befahrenen Straße mit vielen Bäumen im schönen Düsseltal, nahe zur beliebten Rethelstraße und Zoopark, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitären einlädt. Hier finden Sie alles notwendige für ein modernes Stadtleben: gute Einkaufsmöglichkeiten aller Art, gemütliche Cafés, internationale Restaurants, Boutiquen, viele kleinere Ladengeschäfte zum bummeln, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen. Die Innenstadt von Düsseldorf, Altstadt und Rheinuferpromenade sind leicht mit Bus und Bahn erreichbar, aber durchaus auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht fußläufig erreichbar für S-Bahn, Bus-und Straßenbahnlinien bei folgenden Haltestellen: Haltestelle Zoo (Brücke) Haltestelle Schillerplatz Haltestelle Brehmplatz |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Heiz-und Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Versorger zahlt. Die Wohnung ist bei Einzug mit Unity Media vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche selbst und zahlt auch die GEZ direkt. - Vom Vormieter wurde DVBT 2 benutzt. - Mindestmietzeit 15 Monate - Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer, damit wir leichter einen Termin absprechen können! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
