Gibson Homes

"My home is my castle!"

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GROSSE WOHNUNG FÜR DIE GROSSE FAMILIE IN DER STADTMITTE!!

Überblick:

Objekt ID: 1854
Ort: 40219  Düsseldorf - Stadtmitte
Kategorie: Wohnung
Miete: 1.100,00 €
Nebenkosten: 290,00 €
Warmmiete: 1.160,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 114.34 m²
Verfügbar ab: 01. Januar 2020
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: normal
Baujahr: 1953
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 126,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Platz für die große Familie!
Diese große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Hauptbahnhofes Düsseldorf.
Von der Diele gehen die große Wohnküche, Wohnzimmer und Badezimmer ab. Vom Wohnzimmer gehen ein Durchgangszimmer und 2 weitere Räume an.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Kücheneinbauten und Geräte können vom Nachmieter gegen Zahlung eines zu vereinbarenden Kaufpreises übernommen werden

Ausstattung:

- Große Wohnküche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad und Küche
- Bad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluß im Bad

- Kellerraum
- Fahrrad Abstellplatz im Hof

Kücheneinbauten und Geräte können vom Nachmieter gegen Zahlung eines Kaufpreises übernommen werden

Umgebung:

Zentrale Lage zur Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof in leichter Laufnähe. Öffentliche Transportmitteln bringen Sie leicht in alle Düsseldorfer Stadtteile.
Internationale Gastronomie, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und kleine Geschäfte finden Sie in nächster Nähe.

Verkehrsanbindung:

Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in alle Gebiete der Stadt Düsseldorf und Umgebung am nahe gelegenen Hauptbahnhof.
Parkmöglichkeiten im Parhaus in leichter Laufnähe!

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist!

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Küche - Wohnung in 40219 Düsseldorf Stadtmitte
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