Gibson Homes

"My home is my castle!"

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CHARMANTE WOHNUNG DIREKT AM SCHILLERPLATZ IM SCHÖNEN DÜSSELTA!

Überblick:

Objekt ID: 1848
Ort: 40237  Düsseldorf - Düsseltal
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 88 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: ja
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 5
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Diese schöne, helle und luftige 3-Zimmer-Wohnung ist im 5. OG eines gepflegten Wohnhauses direkt am Schillerplatz im beliebten Düsseltal.
Von der Diele gehen alle Räume ab. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Der Balkon, eines der Zimmer und das gerundete Wohnzimmer liegen Richtung Schillerplatz. Das große Schlafzimmer liegt zur ruhigen Rückseite des Wohnhauses.
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum, ein eigener Keller gehört zur Wohnung und ein Trockenspeicher ist vorhanden.

Ausstattung:

- große Wohnküche
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung

- Balkon mit Blick in den Schillerpark
- eigener Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden
- Trockenspeicher vorhanden

Umgebung:

Die Wohnung liegt direkt am Schillerplatz im grünen Düsseltal, ganz in der Nähe der beliebten Rethelstraße mit vielen kleinen Geschäften, Boutiquen, Cafés und internationalen Restaurants sowie Supermarkten.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Verschiedene Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür. Schöne Parkanlagen, Schillerplatz und Zoopark bieten Entspannung und sportliche Aktivitäten sind in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

In sehr leichter Laufnähe sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.:

Haltestelle Schillerplatz: U 71
Straßenbahn-Linie 706 und 708
Buslinie: 725, 812

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist.

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben!

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Zusendung Ihrer Anfrage mit Telefonnummer, damit ein Termin leicht koordiniert werden kann.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Zimmer-Balkon - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Wohnen - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Balkon-Aussicht - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Diele - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Dachboden-Trockenraum - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Standort - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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Aussicht Rückseite - Etagenwohnung in 40237 Düsseldorf Düsseltal
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