Gibson Homes

"My home is my castle!"

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MITTEN IM LEBEN UND DOCH RUHIG - IM HINTERHAUS - MIT BALKON!
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Überblick:

Objekt ID: 1847
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 690,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 69 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1983
Art der Heizung: Zentral-Heizung
Energiekennwert Wärme: 192,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche im 3.OG eines netten Altbaus in Düsseldorf-Stadtmitte. Die Wohnung liegt gänzlich zur Rückseite des Hauses und ist daher schön ruhig.
Vom Flur gehen das Tageslichtbad, die große Wohnküche und das helle Wohnzimmer ab. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Zugang zum großen Balkon Richtung Süd-West ist von der Küche.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung:

Die Wohnung wird vom Mieter renoviert - dafür 2 Monate Mietfreiheit nach Renovierung

Ausstattung:
- Boden: kein Belag
- Große Wohnküche
- Tageslicht-Duschbad

- Balkon Richtung Süd-West
- Eigener Keller
- Fahrradabstellplatz im Hof

Umgebung:

Das Haus befindet sich in zentraler und urbaner Umgebung in Oberbilk.
Die Wohnung liegt gänzlich zur Rückseite des Hauses und ist daher sehr ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe und nur wenige Meter entfernt ist der beliebte Volksgarten, der zu schönen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Haustür, wie z. B.
Haltestelle Kruppstraße:
Straßenbahnlinie 705 und 706
Buslinie 736

Haltestelle Volksgarten: S-Bahn S1, S6, S68

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!

Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt die GEZ direkt.

Mindestmietzeit: 2 Jahre

Verwendete Bilder sind von einer anderen Wohnung gleichen Schnitts.

Bei Interesse bitten wir um Zusendung Ihrer Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Wohnen - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40227 Düsseldorf Oberbilk
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