Gibson Homes

"My home is my castle!"

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MITTEN IM LEBEN UND DOCH RUHIG SCHLAFEN!
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Überblick:

Objekt ID: 1844
Ort: 40225  Düsseldorf - Flingern-Nord
Kategorie: Etagenwohnung 2.OG
Miete: 825,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 75 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 2
Aufzug vorhanden?: Nein
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: zu renovieren
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 222,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Nette und gemütliche Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind hell und gehen vom Eingangsbereich aus.
Die beiden Schlafzimmer gehen zur Rückseite des Hauses und sind schön ruhig. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist von beiden Schlafzimmern erreichbar. Das Bad hat eine Wanne und der WC ist separat.
In der Wohnung ist eine Abstellkammer.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- große Wohnküche
- Abstellkammer in der Wohnung
- Bad mit Wanne - WC separat
- Waschmaschine in Küche
- Keller

Umgebung:

Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sozusagen vor der Haustür.
Flingern Nord ist Dank seiner guten Infrastruktur, seinem alten Baumbestand und einem vorwiegend jüngerem Publikum ein sehr beliebter Stadtteil. Viele tolle Szene-Cafés, internationale Restaurants, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier alles in Laufnähe.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen direkt vor der Tür.

Haltestelle Lindemannstraße: U72, U73, U83

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!
Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt auch die GEZ direkt.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben

Mindestmietlänge 2 Jahre,

Sie haben Interesse? Damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe der Telefonnummer,

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auf unserer homepage www.gibsonhomes.de

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


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Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Blick vom Balkon - Etagenwohnung 2.OG in 40225 Düsseldorf Flingern-Nord
Blick vom Balkon

Bad mit Wanne - Etagenwohnung 2.OG in 40225 Düsseldorf Flingern-Nord
Bad mit Wanne

Treppenhaus - Etagenwohnung 2.OG in 40225 Düsseldorf Flingern-Nord
Treppenhaus

Standort - Etagenwohnung 2.OG in 40225 Düsseldorf Flingern-Nord
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