Gibson Homes

"My home is my castle!"

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IN UNI-NÄHE - WOHNGEMEINSCHAFT WILLKOMMEN - MIT BALKON!
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Überblick:

Objekt ID: 1838
Ort: 40227  Düsseldorf - Oberbilk
Kategorie: Wohnung
Miete: 925,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 70 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 0,0 Jahre
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie schnell und sicher nach oben in diese schöne Wohnung im 3. OG eines gepflegten Apartmenthauses. Die Küche ist separat und groß genug für einen Eßtisch.
Eine moderne neue Einbauküche mit allen üblichen Geräten wurde eingebaut und steht kostenlos zur Verfügung. Den kleinen Balkon erreicht man durch die Küche. Von der Diele gehen alle Räume ab, auch das große Bad mit Wanne.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft, da die Räume eine ähnlich gleiche Größe haben und die Küche schön groß ist. Die beiden Räume liegen nach hinten zur
Rückseite des Hauses und sind daher sehr ruhig.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Aufzug
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Wanne weiße Fliesen
- Waschmaschinenanschluß im Bad

- Einbauküche - NEU - mit Geschirrspüler - Wohnküche
- Kleiner Balkon
- Kellerraum gehört zur Wohnung

- beide Zimmer liegen zur Rückseite des Hauses und sind daher schön ruhig

Umgebung:

Hier sind Sie mitten im Leben und schlafen dennoch ruhig, denn die beiden Zimmer liegen zur Rückseite des Hauses. Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen vor der Tür und der schöne Volksgarten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannenden Spatiergängen und sportlichen Aktivitären ein.
Hier finden Sie alles, was das moderne Leben zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, internationale Restaurants sind in der Nähe und in kurzer Zeit ist man in der Innenstadt.

Verkehrsanbindung:

Gute öffentliche Verkehrsanbindungen in leichter Laufnähe, z.B.

Haltestellen:
Düsseldorf Oberbilk U-Bahn: U74, U77, U79
S-Bahn S1, S6, S68
Straßenbahn 705
Bus 817

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber und zahlt auch die GEZ.

Mindestmietzeit 15 Monate
Die Wohnung wird renoviert übergeben

Gerne vereinbaren wir zügig einen Besichtigungstermin für Sie. Wir bitten daher um Ihre schriftliche Anfrage und um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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