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"My home is my castle!"

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CHARMANTE WOHNUNG IN TOP-LAGE IN DÜSSELDORF-CITY!
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Überblick:

Objekt ID: 1826
Ort: 40210  Düsseldorf - Innenstadt
Kategorie: Etagenwohnung 5.OG li
Miete: 1.192,50 €
Nebenkosten: 275,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 106 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 65,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Eichen-Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Eichen-Parkett
Art des Gebäudes: MFH
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: Renoviert
Baujahr: 1979
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Art der Heizung: Zentral-Heizung
Energiekennwert Wärme: 168,70 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben zu dieser sehr schönen, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG eines gepflegten Wohnhauses. Vom Eingangsbereich gehen das riesige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Badezimmer und Küche ab. Das Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon ist vom Wohnzimmer erreichbar.
PKW-Stellplatz kann gegen monatliche Miete von € 65,-gemietet werden.

Ausstattung:

Bei Einzug ist alles neu - zur Zeit wird noch renoviert:
- Boden: Parkett und Fliesen
- Wände: Glatt verputzt
- Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche, helle sandfarbene Fliesen
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Fahrradabstellmöglichkeit in der Garage
- Gas-Zentralheizung

- PKW-Stellplatz für monatliche Miete von € 65,- möglich.

Umgebung:

Super TOP Lage in Nähe der KÖ (Königsallee), der berühmten Düsseldorfer Einkaufsmeile mit allen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und internationalen Restaurants.
Die Düsseldorfer Altstadt und die Rheinuferpromenade lädt zum gemütlichen Zusammensein und schönen Spaziergängen ein.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten gelangen Sie schnell und einfach in alle Bereiche von Düsseldorf und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes finden Sie in leichter Laufnähe, wie z. B.
Haltestelle Berliner Allee:
Straßenbahn 701, 705, 706

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Mindestmietzeit 15 Monate.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Damit dies zügig geschehen kann, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Wohnzimmer - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Wohnzimmer

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Terrasse - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
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Schlafzimmer - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Schlafzimmer

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Küche-unfertig - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
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Badezimmer - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Badezimmer

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Vater Rhein - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
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Düsseldorf - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
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Grundriss 5. OG - Etagenwohnung 5.OG li in 40210 Düsseldorf Innenstadt
Grundriss 5. OG