Gibson Homes

"My home is my castle!"

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TOP STADTWOHNUNG IN TOP LAGE! FLINGERN NORD MIT BALKON!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1825
Ort: 40211  Düsseldorf - Innenstadt
Kategorie: Wohnung
Miete: 450,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 1
Wohnfläche ca.: 30 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1943
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1990
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Haustiere erlaubt?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Diese ruhige und schöne 1-Zimmer Wohnung ist hell, liegt zur Rückseite des Hauses und ist daher ruhig.
Von der kleinen Diele geht der Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon, das Bad mit Dusche und die kleine Küche ab. Die geflieste Küche hat eine große Durchreiche zum Wohnraum. Die Wohnung ist nicht möbliert.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben!

- Bodenbelag: PVC in Laminat-Optik, Fliesen in Küche und Bad
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Kellerraum

Umgebung:

Zentrale Lage in Flingern-Nord, nahe zur Innenstadt mit allem, was das moderne Leben zu bieten hat.
Hier befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Umgebung, sowie in der Grafenberger Allee und Rethelstraße. Das Angebot an gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants ist groß und deckt fast jeden Wunsch ab.
Die beliebte Kö, Altstadt und die Rheinuferpromenade sind zu zu Fuß, Fahrrad und Bus und Bahn leicht erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Laufnähe, wie z. B.:

Haltestelle Düsseldorf Wehrhahn:
S-Bahn: S1, S6, S8, S11
U-Bahn: U71, U72, U73, U83
Bus 737, 812

Birkenstraße Buslinie 834
Uhlandstraße Straßenbahnlinie 708

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch und Heizung, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 15 Monate.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Damit wir zügig einen Termin vereinbaren können, bitten wir um eine schriftliche Anfrage und - ganz wichtig - um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Balkon - Wohnung in 40211 Düsseldorf Innenstadt
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Küche - Wohnung in 40211 Düsseldorf Innenstadt
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