Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Mitten im Leben und doch angenehm ruhig! Stadtnähe!
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Überblick:

Objekt ID: 1819
Ort: 40227  Düsseldorf - Friedrichstadt
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 470,00 €
Nebenkosten: 130,00 €
Möblierung: teilmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Maximale Personenzahl: 2
Wohnfläche ca.: 43 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 3
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Schöne, ruhige und helle Wohnung liegt im 3. OG zur Rückseite des gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung hat 2 helle große Zimmer und ein Tageslichtbad, die vom kleinen Flur abgehen. Die Kochnische mit einigen Einbauten ist offen zum großen Wohnbereiches.
Ein Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden. Ein kleiner Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

- Boden: Laminat und Fliesen
- Kochnische: Ober-und Unterschränke, Spüle, 4-Platten-Herd und Backofen gehören zur Wohnung - kein Kühlschrank

- Bad: Tageslichtbad mit Dusche / weiße Fliesen
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Fahrradabstellplatz im Keller
- kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung

Umgebung:

Beliebte Wohnadresse in Friedrichstadt in der Nähe des Volksgartens mit der Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, nette Cafés, schöne Restaurants und viele öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe.
Die Innenstadt und die Universität sind mit Bus und Bahn, oder auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:

Haltestelle Sonnenstraße Straßenbahn Linie 705
Haltestelle Düsseldorfer Volksgarten: S1, S6, S68

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.

Anmietung möglich 1 Monat früher zum 1.7.2019 möglich

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten auch um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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