Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Helle, große 2-Zimmer-Wohnung nahe zum Unterbacher See!

Überblick:

Objekt ID: 1816
Ort: 40627  Düsseldorf - Unterbach-EG
Kategorie: Wohnung-EG
Miete: 610,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 62 m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 30,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: EG
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: normal
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 161,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Der Nordstrand des Unterbachersees mit super Bademöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar.
Die schöne Wohnung ist im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in guter Lage im Düsseldorfer Wohngebiet Unterbach. Vom Flur gehen alle Räume ab, das sehr große Wohnzimmer, Küche, Bad und das nach hinten liegende ruhige Schlafzimmer. Der Balkon geht vom Schlafzimmer ab.
Ein Keller gehört zur Wohnung. PKW-Stellplatz für monatlich €30,- möglich!

Ausstattung:

Die Wohnung wird zur Zeit renoviert!

- Boden Laminat
- Balkon
- Rolläden teilweise
- Wandregal

- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Keller

Umgebung:

Sehr schöne Lage in der Nähe zum Unterbacher See. Das Erholungsgebiet Nordstrand lädt zum schwimmen und sonnenbaden ein und ist leicht per Fuß erreichbar. Rund um den See befinden sich schöne Wälder für erholsame Spaziergängen.
Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Supermarkt, Apotheke sowie nette cafés und gemütliche Restaurants sind in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Busverbindung Haltestelle:
Unterbacher See am Strandbad Nord mit der Linie 735

Auffahrt zur Autobahn A 46 ist max. 2km entfernt

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir eine
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise oder ähnlicher Einkommensnachweis
- Schufa-Auskunft (aktuelle)
- Kopie des Ausweises

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telephonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Weitere Objekte sowie reference objekte finden Sie auch auf unserer Homepage www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt unter info@gibsonhomes.de kontaktieren.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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