Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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Schöne Wohnung mit Abendsonne, Balkon und Blick in den Garten!

Überblick:

Objekt ID: 1811
Ort: 40476  Düsseldorf - Unterrath
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 750,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 24 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 68,06 m²
Verfügbar ab: 01. Juni 2019
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Garten oder Gartennutzung: ja
Objektzustand: Normal
Baujahr: 1925
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Art der Heizung: Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Schöne, ruhige und helle Wohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Vom großen Flur gehen die große Wohnküche, Tageslichtbad und Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer ab.
Den Balkon erreicht man über die Wohnküche und das Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung:

- Sehr große Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon
- Boden: Laminat und Fliesen
- Balkon Richtung Süd-West

- Fenster: 3-fach-Verglasung zur Straße
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Wanne
- Keller

Kücheneinbauten können vom jetzigen Mieter gegen einen zu vereinbarenden Betrag übernommen werden.

Umgebung:

Beliebte Wohnadresse in Unterrath in Flughafennähe, jedoch ohne den Flughafenlärm.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, nette Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe sind:

Freiligrathplatz U78 und U79
Elsässer Straße:
Straßenbahnlinien 705 und 707
Buslinie 807

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch und und Heizkosten, die vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen sind.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Mindestmietzeit 2 Jahre.

Kücheneinbauten können vom jetzigen Mieter gegen einen zu vereinbarenden Betrag übernommen werden.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Nachweis zum Einkommen oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um Ihre Telefonnummer, damit wir einen Termin mit Ihnen abstimmen können.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Aussicht i.d.Garten - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Aussicht i.d.Garten

Badezimmer - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Badezimmer

Küche - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Küche

Wohnbereich - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Wohnbereich

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Schlafzimmer

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Schlafzimmer

Flur - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
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Hauseingang - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
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Hausansicht Rückseite - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
Hausansicht Rückseite

Grundriss - Etagenwohnung in 40476 Düsseldorf Unterrath
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