TRAUMWOHNUNG - RUHE MITTEN IN DER STADT - BALKON UND STELLPLATZ!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1790 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.300,00 € |
| Nebenkosten: | 260,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 15 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 101,3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 3 Jahre |
| Etage: | 5 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett-Eiche |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett-Eiche |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 58,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Diese schöne und charmante Traumwohnung im 5. OG eines sanierten Wohnhauses in Pempelfort wartet auf Sie. Mitten im Leben und doch ruhig. Die Wohnung verzaubert durch den großen und offenen Wohnbereich mit einigen Schrägen und extra hohen Decken, einer großen Terrasse Richtung Süd-West. Die Küche ist Teil des Wohnzimmers und durch große Türen erreicht man die Terrasse. Vom breiten Flur gehen ein Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer und eine Garderobe/Abstellkammer ab. Fahrradabstellplatz hinter dem Haus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso ein Stellplatz im Hof für monatlich €100,00 extra. Die Küche ist ca. 3 Jahre alt, in gutem Zustand und kann vom jetzigen Mieter gegen einen zu verhandelnden Abstand übernommen werden. |
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Ausstattung: |
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| - Sprechanlage - Einbauküche mit allen üblichen Geräten - Boden: Eiche Parkett - Badezimmer: Tageslicht mit Wanne und bodentiefer Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Terrasse Richtung Süd-West - Eigener Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof - Parkplatz im Hof gehört zur Wohnung- Miete €100,-p.m.extra Die Küche ist ca. 4 Jahre alt, in gutem Zustand und kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. |
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Umgebung: |
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| Gelegen im beliebten Stadtviertel Pempelfort haben Sie alles notwendige für das moderne Leben sozusagen vor der Haustür. Kurze Wege zum täglichen Einkauf, nette Boutiquen, gute Restaurants, gemütliche Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Schritte entfernt. Zur Stadtmitte sind es ca. 800m. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie alle Teile der Stadt mühelos. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Düsseldorf Zoo: S-Bahn S1, S6, S11 Haltestellen der Straßenbahn: Stockkampstrasse: Linie 704 Tußmannstraße: Linie 706 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Verkaufspreis der Einbauküche ist direkt mit dem Vormieter festzulegen. Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Mindestmietdauer 15 Monate Frühere Anmietung eventuell möglich Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer, damit wir problemlos einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
