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SCHMUCKSTÜCK MIT BALKON IN GERRESHEIM!
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Überblick:

Objekt ID: 1786
Ort: 40625  Düsseldorf - Gerresheim
Kategorie: Apartment
Miete: 890,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 15 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 74 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 1
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Fliesen-Sandfarben
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Fliesen-Sandfarben
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1994
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 5-Familienhauses mitten im Stadtzentrum von Düsseldorf-Gerresheim mit einem großen schönen Balkon Richtung Westen.
Vom großzügigen Eingangsbereich gehen alle anderen Räume ab, die beiden hellen Schlafzimmer, schönes Wohnzimmer, große Küche und Bad mit bodentiefer Dusche. Zugang zum Balkon ist via Wohnzimmer und Küche.
Ein Keller gehört zur Wohnung.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird unrenoviert an den neuen Mieter übergeben.

- Bodenbelag: große Fliesen in matter Sandfarbe
- Einbauküche: Abnahme vom Vormieter zu günstigem Preis möglich. Komplett mit den üblichen Großgeräten, inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine u.v.m.*
* niedriger Tiefkühlschrank und Mikrowelle gehören nicht zur Kücheneinrichtung.
- großer Kleiderschrank, wie abgebildet, kann auch übernommen werden.

- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Fliesen in matter Sandfarbe
- Balkon Richtung Westen
- Keller

Umgebung:

Gelegen im Zentrum von Gerresheim haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Zahlreiche gute Restaurants und Cafes sind in der Umgebung und laden zum gemütlichen Zusammensein ein.
Für Spaziergänge und für sportliche Aktivitäten bieten sich Wiesen und Felder in Laufnähe an. Der Grafenberger Wald ist in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

In Laufnähe ist die Haltestelle des öffentlichen Verkehrssystems:
Gerresheim-Rathaus mit den Linien U73, NE4

Entfernung zur Innenstadt von Düsseldorf ca. 8 km

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind für Unity Media installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Diele - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Diele

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Küche - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Küche

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Wohnzimmer - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Wohnzimmer

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Schlafen - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Schlafen

Schlafen - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
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Kleiderschrank - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Kleiderschrank

Badezimmer - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Badezimmer

Balkon - Apartment in 40625 Düsseldorf Gerresheim
Balkon