* SCHMUCKSTÜCK IN FLINGERN-NORD - MITTEN IM LEBEN *
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1783 |
| Ort: | 40225 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung 3.OG |
| Miete: | 540,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 54,04 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1955 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 222,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Haustiere erlaubt?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Bezaubernde und dank der großen Fensterfront sehr helle, Wohnung. Von der Diele geht das Badezimmer, Wohnzimmer mit angrenzender kleinen Küche und das große Schlafzimmer ab. In einer Nische im Wohnzimmer lässt sich gut ein Gästebett unterbringen. Eine Abstellkammer ist in der Wohnung und ein Kellerraum gehört dazu. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat - große Fensterfront - Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle, und vieles mehr kann vom Vormieter gegen Kaufpreis übernommen werden. - Abstellkammer in der Wohnung - Bad mit Wanne - Keller |
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Umgebung: |
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| Hier haben Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sozusagen vor der Haustür. Flingern Nord ist Dank seiner guten Infrastuktur, seinem alten Baumbestand und einem vorwiegend jüngerem Publikum ein sehr beliebter Stadtteil. Viele tolle Szene-Cafés, internationale Restaurants, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier alles in Laufnähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen direkt vor der Tür. Haltestelle Lindemannstraße: U72, U73, U83 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Das Haus ist für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Mindestmietlänge 2 Jahre Mietbeginn kann ab 1.1.2019 sein, ist aber auch schon ab 15.11.2018 möglich Ein Aufzug wird in 2019 eingebaut! Die Küche kann vom Nachmieter übernommen werden. Der VK-Preis wird zwischen jetzigem und neuen Mieter direkt vereinbart. Sie haben Interesse? Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe der Telefonnummer, damit wir zügig einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
