Gibson Homes

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NETTE KLEINE WOHNUNG MIT BALKON IN RATINGEN-HÖSEL!

Überblick:

Objekt ID: 1777
Ort: 40883  Ratingen - Hösel
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 95.000,00 €
Hausgeld: 150,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 31,3 m²
Verfügbar ab: sofort
Stellplatz / Garage: Ja
Kaufpreis dafür: 10.000,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: Ja
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 2. OG.
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Grundfläche Grundstück: 486 qm
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Art der Heizung: Öl-Zentral-Heizung
Energiekennwert Wärme: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: keine
Provision: 4,76 % der Kaufpreissumme

Objektbeschreibung:

Sie lieben das idyllische Landleben mit viel Ruhe, aber auch die Nähe zur Stadt?
Super nette Single Wohnung in einem 6 Familienhaus mit separater Küche, Duschbad und schönem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Ausstattung:

- Einbauküche - separat und mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Balkon

- Eigener Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaft-Waschkeller für eigene Waschmaschine
- Gemeinschafts Fahrradkeller

Umgebung:

Gelegen in einer idyllische "grünen" und ruhigen Lage nahe des bezaubernden Städtchens Ratingen, im beliebten Stadtteil Hösel. Nach Ratingen sind es ca. 4km und zur Innenstadt von Düsseldorf nur etwa 12km.

Wiesen und Wälder bieten tolle Wanderwege und in der näheren Umgebung befinden sich viele Sportmöglichkeiten, wie z. B. Reiten und Golf.

Der schöne historische Innenstadtbereich von Ratingen mit gut besuchter und beliebter Fußgängerzone bietet alles, was das moderne Leben ausmacht mit Einkaufsmöglichkleiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, gemütliche Cafès und Restaurants.
Dank der sehr guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Ärzte und 2 Krankenhäuser, das Evangelische Fachkrankenhaus und das St. Marienkrankenhaus sowie zahlreiche öffentliche Transportmöglichkeiten sind leicht erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsverbindung in Hösel sind:
Haltestelle Hösel: S-Bahn S6
- Verbindung Essen - Düsseldorf - Köln

Entferung zwischen Hösel und Ratingen-Stadt ca. 4km
Zur Düsseldorfer Innnenstadt sind es ca. 12km.

Autobahnanschuß zur A 3 in ca. 4 km.

Sonstiges:

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aber dennoch ist Eigennutz der Wohnung möglich.

Im angegebenen aktuellen Hausgeld sind alle Kosten enthalen.

Sehr gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie und bitten um Zusendung einer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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Blumenstraße - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
Blumenstraße

Hinteransicht - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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Eingang - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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Treppe - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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Wohnen-Beispiel - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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Küche - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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Bad - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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Balkon - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
Balkon

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Grundstück - Apartment in 40883 Ratingen Hösel
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