NETTE KLEINE WOHNUNG MIT BALKON IN RATINGEN-HÖSEL!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1777 |
| Ort: | 40883 Ratingen - Hösel |
| Kategorie: | Apartment |
| Kaufpreis: | 75.000,00 € |
| Hausgeld: | 150,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 31,3 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | Ja |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2. OG. |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 486 qm |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1998 |
| Art der Heizung: | Öl-Zentral-Heizung |
| Energiekennwert Wärme: | 134,40 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Heizöl |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 4,76 % der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung: |
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| Sie lieben das idyllische Landleben mit viel Ruhe, aber auch die Nähe zur Stadt? Super nette Single Wohnung in einem 6 Familienhaus mit separater Küche, Duschbad und schönem Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gekauft werden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. |
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Ausstattung: |
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| - Einbauküche - separat und mit Fenster - Tageslichtbad mit Dusche - Großer Balkon - Eigener Keller - Tiefgaragenstellplatz (Kauf ist möglich) - Gemeinschaft-Waschkeller für eigene Waschmaschine - Gemeinschafts Fahrradkeller |
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Umgebung: |
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| Gelegen in einer idyllische "grünen" und ruhigen Lage nahe des bezaubernden Städtchens Ratingen, im beliebten Stadtteil Hösel. Nach Ratingen sind es ca. 4km und zur Innenstadt von Düsseldorf nur etwa 12km. Wiesen und Wälder bieten tolle Wanderwege und in der näheren Umgebung befinden sich viele Sportmöglichkeiten, wie z. B. Reiten und Golf. Der schöne historische Innenstadtbereich von Ratingen mit gut besuchter und beliebter Fußgängerzone bietet alles, was das moderne Leben ausmacht mit Einkaufsmöglichkleiten für den täglichen Bedarf, Boutiquen, gemütliche Cafès und Restaurants. Dank der sehr guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht. Ärzte und 2 Krankenhäuser, das Evangelische Fachkrankenhaus und das St. Marienkrankenhaus sowie zahlreiche öffentliche Transportmöglichkeiten sind leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsverbindung in Hösel sind: Haltestelle Hösel: S-Bahn S6 - Verbindung Essen - Düsseldorf - Köln Entferung zwischen Hösel und Ratingen-Stadt ca. 4km Zur Düsseldorfer Innnenstadt sind es ca. 12km. Autobahnanschuß zur A 3 in ca. 4 km. |
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Sonstiges: |
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| Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, aber dennoch ist Eigennutz der Wohnung möglich. Im angegebenen aktuellen Hausgeld sind alle Kosten enthalen. Sehr gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie und bitten um Zusendung einer Anfrage mit Angabe der Telefonnummer. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
