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ENDLICH, DIE SCHÖNSTE WOHNUNG IN DÜSSELDORF-UNTERBILK WIRD WIEDER FREI!
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Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.

Überblick:

Objekt ID: 1772
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.390,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Möblierung: unmöbliert
Mindestmietdauer: 18 Monat(e)
Wohnfläche ca.: 100 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 5 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 90,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 2 Jahre
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Mitten im In-Viertel von Unterbilk gelegen wird die schönste Wohnung der Stadt wieder frei für einen neuen Mieter.
Die 12 großen bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Luft in diese schöne helle 4-Zimmer-Wohnung. Hier gibt es keine Durchgangszimmer, alle Räume gehen vom Flur ab.
Per Aufzug kommen Sie bequem in das 2. OG oder in den Keller und in die Tiefgarage.
Ein Anschluß für die Waschmaschine ist in der Küche. Der eigene Keller, gemeinsamer Fahrradkeller und der TG-Platz runden das Bild ab.

Ausstattung:

Vor 2 Jahren sanierte 4-Zimmer-Wohnung
* Boden: Parkett, Bodenfliesen in Bad und Küche
* Einbauküche mit allen üblichen Geräten (Abstand)
* Bad mit Dusche, weiße Fliesen
* Gäste-WC
* Abstellkammer in der Wohnung
* eigener Keller
* gemeinsamer Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz im Haus plus € 90,- Miete monatlich

* Die 2 Jahre alte Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Umgebung:

TOP zentrale und ruhige Lage im quirligen Unterbilk mit der beliebten Lorettostraße um die Ecke. Die Wohnung liegt in einer kleinen und ruhigen Einbahnstraße in Laufnähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zum modernen Medienhafen und zur Rheinuferpromenade sind es ein kleiner Spaziergang.
Ein vielfältiges Angebot von kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafes, urigen Kneipen und internationalen Restaurants mit großem Verwöhn-Programm erwartet Sie hier.
Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Grundschule in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Taxistand "um die Ecke rum".
Haltestelle Bilker Kirche:
Straßenbahn Linien 706, 707, 709
Bus Linien 723, 726,

In Laufnähe: S-Bahn Haltestelle Völklinger Str.:S8 und S 11

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Lieferanten gezahlt wird. Die Treppenhausreinigung und Schneebeseitigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Ausweiskopie

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und bitten um Ihre Anfrage mit Telefonnummer.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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