Ganz oben - mit Aufzug - Oase der Ruhe in Flingern-Nord!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1771 |
| Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.200,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 121 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | Ja |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 1 Jahre |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Altbau - MFH |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1910 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1989 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 197,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben in diese sehr schöne und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4. OG eines modernisierten und schönen Altbaus in Flingern-Nord. Vom Eingangsbereich gehen ab: ein Duschbad, die offene Küche, der große Wohnbereich und im Anschluß ein schönes Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe führt nach oben zu 2 weiteren Schlafzimmern und einem 2. Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, ein Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten. Der Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung. Die schöne Einbauküche mit allen üblichen Geräten ist neuwertig und kann vom Vormieter gegen einen zu vereinbarenden Abstand übernommen werden. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: helle Laminat-Dielen mit Struktur - Einbauküche - neuwertig - mit allen üblichen Geräten (kann vom Vormieter übernommen werden) - 2 Badezimmer mit Dusche - weiße Fliesen - Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - Abstellraum in der Wohnung - Zentralheizung - Aufzug - Kellerraum - Fahrradabstellmöglickeit |
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Umgebung: |
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| Dieser schöne Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Flingern-Nord. Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ganz in der Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf und alle anderen Stadtteile mühelos. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Flingern S: S-Bahn: S28 Bus: Linien 810 Straßenbahn: 709 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer zu. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
