Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Ganz oben - mit Aufzug - Oase der Ruhe in Flingern-Nord!
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Überblick:

Objekt ID: 1771
Ort: 40235  Düsseldorf - Flingern-Nord
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 121 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: Ja
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 1 Jahre
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Altbau - MFH
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1989
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben in diese sehr schöne und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 4. OG eines modernisierten und schönen Altbaus in Flingern-Nord.
Vom Eingangsbereich gehen ab: ein Duschbad, die offene Küche, der große Wohnbereich und im Anschluß ein schönes Schlafzimmer.
Eine Wendeltreppe führt nach oben zu 2 weiteren Schlafzimmern und einem 2. Badezimmer.
Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer, ein Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten. Der Waschmaschinenanschluß ist in der Wohnung.
Die schöne Einbauküche mit allen üblichen Geräten ist neuwertig und kann vom Vormieter gegen einen zu vereinbarenden Abstand übernommen werden.

Ausstattung:

- Bodenbelag: helle Laminat-Dielen mit Struktur
- Einbauküche - neuwertig - mit allen üblichen Geräten (kann vom Vormieter übernommen werden)
- 2 Badezimmer mit Dusche - weiße Fliesen
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- Zentralheizung
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradabstellmöglickeit

Umgebung:

Dieser schöne Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Flingern-Nord. Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben in nächster Nähe. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ganz in der Nähe.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf und alle anderen Stadtteile mühelos.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe.

Haltestelle Flingern S:
S-Bahn: S28
Bus: Linien 810
Straßenbahn: 709

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer zu. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Wohnen - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord
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Schlafen-/Gäste - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord
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Von oben - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord
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Wendeltreppe - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord
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Hausansicht - Etagenwohnung in 40235 Düsseldorf Flingern-Nord
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