Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Oase der Ruhe in der Stadt - mit Balkon und Stellplatz!
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Überblick:

Objekt ID: 1769
Ort: 40479  Düsseldorf - Pempelfort
Kategorie: Etagenwohnung
Miete: 750,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 60 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Miete dafür: 100,00 €
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Ja
Alter der Einbauküche: 4 Jahre
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Wohnhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1954
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Art der Heizung: Erdgas-Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: 3 Monatsmieten kalt

Objektbeschreibung:

Diese sehr schöne, charmante und helle Wohnung im 4. OG einen Wohnhauses in Pempelfort wartet auf Sie. Mitten im Leben und doch ruhig.
Vom breiten Eingangsbereich gehen Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer ab. Vom Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne können sie die Abendsonne genießen.
Der Waschmaschinenanschluß ist im Bad. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Fahrradabstellplatz hinter dem Haus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Stellplatz im Hof kann für monatlich € 100,00 gemietet werden.

Die Küche ist ca. 4 Jahre alt, in gutem Zustand und kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Ausstattung:

Diese sehr schöne, charmante und helle Wohnung im 4. OG einen Wohnhauses in Pempelfort wartet auf Sie. Mitten im Leben und doch ruhig.
Vom breiten Eingangsbereich gehen Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer ab. Vom Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne können sie die Abendsonne genießen.
Der Waschmaschinenanschluß ist im Bad. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.
Fahrradabstellplatz hinter dem Haus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Stellplatz im Hof kann für monatlich € 100,00 gemietet werden.

Die Küche ist ca. 4 Jahre alt, in gutem Zustand und kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Umgebung:

Gelegen im beliebten Stadtviertel Pempelfort haben Sie alles notwendige für das moderne Leben sozusagen vor der Haustür. Kurze Wege zum täglichen Einkauf, nette Boutiquen, gute Restaurants, gemütliche Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Schritte entfernt.
Zur Stadtmitte sind es ca. 800m. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie alle Teile der Stadt mühelos.

Verkehrsanbindung:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe.

Haltestelle Düsseldorf Zoo: S-Bahn S1, S6, S11
Haltestellen der Straßenbahn:
Stockkampstrasse: Linie 704
Tußmannstraße: Linie 706

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist!

Verkaufspreis der Einbauküche ist direkt mit dem Vormieter festzulegen.

Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer, damit wir problemlos einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Personalausweis oder Reisepaß

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Blick vom Balkon

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Wohnzimmer

Küche - Etagenwohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
Küche

Küche - Etagenwohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Schlafen - Etagenwohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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Bad - Etagenwohnung in 40479 Düsseldorf Pempelfort
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