Oase der Ruhe in der Stadt - mit Balkon und Stellplatz!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1769 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 60 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 4 Jahre |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1954 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 58,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas H |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Diese sehr schöne, charmante und helle Wohnung im 4. OG einen Wohnhauses in Pempelfort wartet auf Sie. Mitten im Leben und doch ruhig. Vom breiten Eingangsbereich gehen Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer ab. Vom Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne können sie die Abendsonne genießen. Der Waschmaschinenanschluß ist im Bad. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Fahrradabstellplatz hinter dem Haus. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Stellplatz im Hof kann für monatlich € 100,00 gemietet werden. Die Küche ist ca. 4 Jahre alt, in gutem Zustand und kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. |
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Ausstattung: |
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| - Intercom - Einbauküche mit allen üblichen Geräten kann vom Vormieter übernommen werden. - Boden: Helles Laminat - Badezimmer: Tageslicht mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Terrasse Richtung Süd-West - eigener Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof - Parkplatz im Hof gehört zur Wohnung-Miete €100,-p.m. |
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Umgebung: |
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| Gelegen im beliebten Stadtviertel Pempelfort haben Sie alles notwendige für das moderne Leben sozusagen vor der Haustür. Kurze Wege zum täglichen Einkauf, nette Boutiquen, gute Restaurants, gemütliche Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nur wenige Schritte entfernt. Zur Stadtmitte sind es ca. 800m. Dank der öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie alle Teile der Stadt mühelos. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Düsseldorf Zoo: S-Bahn S1, S6, S11 Haltestellen der Straßenbahn: Stockkampstrasse: Linie 704 Tußmannstraße: Linie 706 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Verkaufspreis der Einbauküche ist direkt mit dem Vormieter festzulegen. Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer, damit wir problemlos einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
