Entspannung pur - schön und hell mit Deckenhöhe ca. 3 m in Flingern-Nord!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1768 |
| Ort: | 40235 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 900,00 € |
| Nebenkosten: | 170,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 80 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Altbau - MFH |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1910 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1989 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 197,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben in diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines modernisierten und schönen Altbaus in Flingern-Nord. Vom breiten Eingangsbereich gehen Duschbad, ein Schlafzimmer und Abstellkammer ab. Die offene Küche mit kleiner Theke ist integriert in den Wohnraum. Vom Wohn-und Essbereich geht das 2. Schlafzimmer ab. Zugang zum großen Süd-West-Balkon ist vom Wohnbereich und vom 2. Schlafzimmer. Der Waschmaschinenanschluß ist im Bad. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| - Deckenhöhe ca. 3m - Einbauküche mit Esstheke - nur Möbel- keine Herdplatte, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank - Bodenbelag: gute Qualität Laminat - Badezimmer mit Dusche - weiße Fliesen - Waschmaschinenanschluß im Bad - Abstellraum in der Wohnung - Zentralheizung - Balkon - Süd-West-Ausrichtung - Aufzug - Kellerraum |
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Umgebung: |
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| Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Flingern-Nord. Hier finden Sie alles wichtige für das moderne Leben direkt vor der Haustür. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ganz in der Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmittel in Laufnähe erreichen Sie alle Teile der Stadt mühelos. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Stadtteilen von Düsseldorf in unmittelbarer Laufnähe. Haltestelle Flingern S: S-Bahn: S28 Bus: Linien 810 Straßenbahn: 709 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Der Energieausweis ist in Bearbeitung Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.gibsonhomes.de. Gerne können Sie uns auch direkt eine e-mail unter info@gibsonhomes.de senden. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
