Gibson Homes

"My home is my castle!"

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TOLLES WOHNGEFÜHL IM SCHÖNEN ALTBAU - UNTERBILK - MEDIENHAFEN - RHEIN
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Überblick:

Objekt ID: 1759
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Apartment
Miete: 3.282,00 €
Nebenkosten: 492,70 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 170 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 8 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Ja
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Ein Privater Aufzug bringt Sie und Ihre Besucher direkt in diese schöne und großzügige Wohnung im 2. Stock des stattlichen 4-Familienhauses.
Der riesige und helle Wohnbereich bietet mit der modernen offenen Einbauküche und dem schönen Kamin ein gemütliches Wohngefühl.
Über einen kleinen Flur geht es zu den nach hinten liegenden Schlafzimmern und den Tageslicht-Bädern. Der große Balkon öffnet sich vom großen Wohnbereich und liegt zur Rückseite des Hauses.
Eine Abstellkammer und Vorratskammer sind in der Wohnung. Waschmaschine und Trockner sind im eigenen hellen Souterrain-Keller mit großem Fenster.

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. 1 x ein Parkplatz im Hinterhof und 1 x in der Tiefgarage nebenan.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren saniert und modern ausgestattet. Die Fenster sind gemäß den neuesten Standards.

- Moderne Einbauküche mit großer Kochinsel und Eßtheke offen zum Wohnbereich
- Boden: Parkett und Fliesen
- Kamin, nach 2 Seiten offen
- Decken-Spotlights in Teilen der Wohnung

- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 x Bad-en-suite mit Wanne und Dusche, seperatem WC
- 1 x Bad mit WC und Dusche

- Abstell-/und Vorratskammer in der Wohnung
- großer Balkon
- Aufzug, nur für Sie und Besucher direkt in die Wohnung

- Souterrain-Keller, groß und hell mit Fenster, auch für Waschmaschine und Trockner
- 2 Parkplätze inklusive in der monatlichen Miete

Umgebung:

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der beliebte Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arkaden sind per Fuß, Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen sind in der unmitelbaren Nähe: z. B.

Landtag/Kniebrücke:
Straßenbahnlinien 704, 709, 719
und Bus 725, 809, 835 und 836

Leo-Statz-Platz:
Straßenbahn-Haltestelle der Linie 725

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen ist.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir die üblichen Unterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Wohnbereich - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Wohnbereich

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Wohnbereich mit Kochinsel - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Wohnbereich mit Kochinsel

Kamin - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Wohnbereich - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Offene Küche - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Badezimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Badezimmer

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Schlafzimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Balkon - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Wohnhaus - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Blick vom Balkon - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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