Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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* TOP-LAGE - in Unterbilk - zu Fuß zum Medienhafen *

Überblick:

Objekt ID: 1759
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Apartment
Miete: 3.282,00 €
Nebenkosten: 492,70 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 170 m²
zusätzliche Nutzfläche ca.: 8 m²
Verfügbar ab: 01. Juli 2018
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Ja
Anzahl der Zimmer gesamt: 4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
sonstige Nutzräume: ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 3
Aufzug vorhanden?: Ja
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Ja
Objektzustand: gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Art der Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: keine

Objektbeschreibung:

Für Menschen, die gerne großzügig leben. Der riesige und helle Wohnbereich ist in offener Bauweise mit integrierter großer Küche, Kochinsel und gemütlichem Kamin.
Ein kleiner Flur führt zu den Schlafzimmern und den Tageslicht-Bädern. Der große Balkon öffnet sich vom großen Wohnbereich und liegt zur Rückseite des Hauses.
Eine Abstellkammer und Vorratskammer sind in der Wohnung. Waschmaschine und Trockner sind im eigenen hellen Souterrain-Keller mit großem Fenster.
Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung im 2. Stock und ebenso bis zum eigenen Keller.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze. 1 x ein Parkplatz im Hinterhof und 1 x in der Tiefgarage nebenan.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren saniert und modern ausgestattet. Die Fenster sind gemäß den neuesten Standards.

- Moderne Einbauküche mit großer Kochinsel und Eßtheke offen zum Wohnbereich
- Boden: Parkett und Fliesen
- Kamin

- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 x Bad-en-suite mit Wanne und Dusche, seperatem WC
- 1 x Bad mit WC und Dusche

- Abstell-/und Vorratskammer in der Wohnung
- großer Balkon
- Aufzug direkt in die Wohnung

- Souterrain-Keller, groß und hell mit Fenster, auch für Waschmaschine und Trockner
- 2 Parkplätze inklusive in der monatlichen Miete

Umgebung:

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der beliebte Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arkaden sind per Fuß, Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen sind in der unmitelbaren Nähe: z. B.

Landtag/Kniebrücke:
Straßenbahnlinien 704, 709, 719
und Bus 725, 809, 835 und 836

Leo-Statz-Platz:
Straßenbahn-Haltestelle der Linie 725

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Lieferanten zu zahlen ist.
Heizkosten von € 233,- monatlich sind vom Mieter an den Eigentümer zu zahlen.

Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Gehaltsnachweise oder BWA
- Nachweis zur Person (Personalausweis, Pass)
- Schufa oder ähnliches


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
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Wohnhaus - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Kamin - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Wohnbereich - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Wohnbereich mit Kochinsel - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Wohnbereich mit Kochinsel

Offene Küche - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Badezimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Schlafzimmer - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Balkon - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
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Blick vom Balkon - Apartment in 40219 Düsseldorf Unterbilk
Blick vom Balkon