* TOP-LAGE IN FLINGERN-NORD - MITTEN IM LEBEN *
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1753 |
| Ort: | 40225 Düsseldorf - Flingern-Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung 1.OG |
| Miete: | 780,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 78 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Stäbchen Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Stäbchen Parkett |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1955 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2016 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 149,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sie betreten diese praktische Wohnung und finden rechts die Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und größers Zimmer mit Zugang zum Balkon. Gegenüber befindet sich der WC-Raum und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der sehr große Wohnraum liegt zur Straßenseite, sowie ein weiteres Zimmer. | |
Ausstattung: |
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| - Bodenbelag mit Stäbchen Parkett - 3 Zimmer - Ruhiger Balkon - Großes Wohnzimmer - Einbauküche, falls gewünscht - Bad mit Wanne und Dusche - Extra WC-Raum - Großer trockener Keller |
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Umgebung: |
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| Flingern Nord ist mit seinem alten Baubestand ein vorwiegend von jüngerem Publikum geprägter Stadtteil, der einem zunehmenden Zuwachs unterliegt. Tolle Szene- Cafés und gute Restaurants befinden sich in diesem Stadtteil. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Das Objekt liegt im Stadtbezirk 2, an der Tramlinie 709. Die Tramlinie 708 und die S-Bahn-Linien S8 und S68, sind fußläufig erreichbar | |
Sonstiges: |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
