Gibson Homes

"My home is my castle!"

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Gibson Homes
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FÜR SPORTLICHE: NETTE MAISONETTE - WOHNUNG GANZ OBEN!
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Überblick:

Objekt ID: 1750
Ort: 40223  Düsseldorf - Bilk
Kategorie: Wohnung-Maisonette
Miete: 1.300,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 130 m²
Heizung in Nebenkosten enthalten: Nein
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Bäder: 2
Gäste WC: Ja
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 4
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Nein
Objektzustand: Unrenoviert
Baujahr: 1909
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Energiekennwert Wärme: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Nein
Kaution: 3 Monatsmieten kalt
Provision: Nein

Objektbeschreibung:

Große und gemütliche Dachgeschoßwohnung auf zwei Etagen mit 5 Zimmern.
Vom Eingangsbereich im 4. Stock gehen Küche, Wohnzimmer und 3 Zimmer ab. Eines der Zimmer ist mit Badezimmer en-suite.
Eine Treppe führt nach oben in den Dachspitz mit einem weiteren Zimmer, WC und Abstellraum.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ausstattung:

Vorhanden sind:
- Laminatboden und Fliesen
- 1x Badezimmer mit Dusche
- 1x Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellkammer
- Keller

Umgebung:

Die Wohnung liegt im urbanen Umfeld nahe zur Innenstadt und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der aufstrebende Düsseldorfer Stadtteil Bilk wird mehr und mehr zum Szeneviertel. Besonders anziehend wirkt die Gegend auf junge und jung Gebliebene.
Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie nette Cafe´s und schöne Restaurants.

Verkehrsanbindung:

Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich die zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.:

Haltestelle Karolingerplatz:
Straßenbahn 701 und 704
U-Bahn-Linie U71, U73, U83

Haltestelle Düsseldorf-Bilk:
S-Bahn-Linie S8, S11, S28
U-Bahn-Linie U71, U72, U73, U83

Sonstiges:

Alle Kosten sind in den Nebenkosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch. Beides ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises, ID
- Nachweis der bisherigen Mietzahlungen

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
Gartenstrasse 4
40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
Fon 0211 - 9389 2232
Fax 0211 - 9389 2230
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