SCHMUCKSTÜCK - ERSTBEZUG IM SANIERTEN ALTBAU MIT TERRASSE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1747 |
| Ort: | 40223 Düsseldorf - Bilk |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 1.700,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 24 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 130 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Eichenparkett-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Eichenparkett-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Altbau-Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Saniert |
| Baujahr: | 1909 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2018 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Wohnen im Altbau und niemand über Ihnen! Diese charmante Maisonette-Wohnung ist im 4.OG eines 5-Familienhauses. Eine stabile Treppe führt in das 5. OG. Vom Eingangsbereich gehen Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Gäste-WC ab. Ein Tageslicht-Badezimmer ist en-suite bei einem der Schlafzimmer. Die Loggia Richtung Westen erreicht man von der Küche. Eine Treppe führt nach oben in den Dachspitz mit einem großen Zimmer, schönem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie großem Abstellraum. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung - alles frisch saniert: - Boden: Eichenparkett/Dielen - Tageslichtbäder - 1x mit Dusche + 1x mit Wanne und Dusche - Bäder haben dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - Gäste WC - Loggia - Keller Der Eigentümer ist bereit, eine Einbauküche für zusätzliche €100,- monatlich einbauen zu lassen. |
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Umgebung: |
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| Der aufstrebende Düsseldorfer Stadtteil Bilk hat in den letzten Jahren als Wohngebeiet stark an Beliebtheit gewonnen. Dank der guten Infrastruktur finden Sie hier alles, was das moderne Leben ausmacht: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, nette Cafes und internationale Restaurants, alles in nächster Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, z. B.: Haltestelle Karolingerplatz: Straßenbahn 701 und 704 U-Bahn-Linie U71, U73, U83 Haltestelle Düsseldorf-Bilk: S-Bahn-Linie S8, S11, S28 U-Bahn-Linie U71, U72, U73, U83 |
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Sonstiges: |
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| Alle Kosten sind in den Nebenkosten enthalten, außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch. Beides ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen. Mietvertrag mindestens 2 Jahre. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Einkommensnachweise - Schufa-Auskunft - Kopie des Personalausweises, ID oder ähnliches Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
