Gibson Homes

"My home is my castle!"

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TOP LAGE - TOP ZUSTAND! ZU FUß ZUM MEDIENHAFEN!
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Überblick:

Objekt ID: 1732
Ort: 40223  Düsseldorf - Unterbilk
Kategorie: Apartment
Kaufpreis: 180.000,00 €
Hausgeld: 106,00 €
Möblierung: möbliert
Wohnfläche ca.: 36,31 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: Ja
Einbauküche vorhanden: Ja
Etage: 2
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Parkett
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Parkett
Art des Gebäudes: Mehrfamilienhaus
Balkon, Terrasse, etc.: ja
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Art der Heizung: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 85,20 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: Ja
Kaution: keine
Provision: 4.76% vom Verkaufspreis inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung:

WOHLFÜHLOASE IN DER NÄHE ZUM MEDIENHAFEN!
Das hochwertig sanierte und elegant ausgestattete Apartment im beliebten Szeneviertel von Unterbilk wird vollständig möbliert verkauft, wie abgebildet.
Jeder qm wurde genial genutzt und eine optimale Raumeaufteilung erreicht.
Die absoluten Vorteile des Apartments sind:
TOP Lage und es sind keine Renovierung notwendig. Einem sofortigen Selbstbezug oder einer Vermietung steht nichts im Wege.

Schöner Balkon in Richtung Süd-West und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ausstattung:

Das Apartment ie Wohnung ist in sehr gutem Zustand und modern möbliert. Verkauf mit wird wie abgebildet mit allen Möbeln verkauft.

- Boden: Parkett und Fliesen
- Einbauküche neuwertig - mit allen üblichen Geräten plus Waschmaschine
- Wohn/-Schlafzimmer mit bequemer Schlafcouch, TV etc.
- Highspeed WLAN, LED-TV mit Blu-Ray-Player
- Großer Balkon Richtung Süd-West
- Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
- Kellerabteil

Umgebung:

TOP Lage in der Nähe zum Medienhafen im beliebten Düsseldorfer Szeneviertel Unterbilk.
Dank der guten Infrastruktur ist alles in nächster Nähe, was ein modernes Leben ausmacht, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten in der Bilker Allee und Loretto Straße, sowie gemütliche Cafés und internationale Restaurants.
Sehr gute öffentliche Verkehrsmittel in Laufnähe bringen Sie sicher und schnell zu allen Zielen in Düsseldorf und Umgebung.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen:

Haltestelle Völklinger Strasse:
Straßenbahnlinien 704 und 709
S-Bahn 8 und 11

Zum nächsten Autobahnanschluß der A 1 sind es ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Sonstiges:

Das gesamte Wohnhaus mit 4 Einheiten wurde 2012 grundsaniert und ist in sehr gutem Zustand.
Die Bilder des Apartments zeigen die Einrichtung, wie sie heute ist und wie sie verkauft wird.

In den monatlichen Nebenkosten/Hausgeld sind auch die Rücklagen enthalten. Nicht enthalten ist der persönliche Stromverbrauch.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

GIBSON HOMES Immobilien
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 Mobil 0177 - 501 48 97
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Wohnbereich - Apartment in 40223 Düsseldorf Unterbilk
Wohnbereich

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Wohnbereich

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Küche - Apartment in 40223 Düsseldorf Unterbilk
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Badezimmer - Apartment in 40223 Düsseldorf Unterbilk
Badezimmer

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Balkon - Apartment in 40223 Düsseldorf Unterbilk
Balkon