PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - 4 ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1727 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 900,00 € |
| Nebenkosten: | 145,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 90 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 75,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | weiße Fliesen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | weiße Fliesen |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamlienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 1 |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Baujahr: | 1962 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 170,20 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne und helle Wohnung im 3. OG eine gepflegten Mehrfamilienhauses. Der breite Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Alle Räume gehen vom Flur ab, den nach Süden liegenden Balkon erreicht man über das Wohnzimmer. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung und ist mit weißen Fliesen ausgelegt. Sie wurde erst vor 2 Jahren gründlich renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann für € 75,- Miete monatlich angemietet werden. |
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Ausstattung: |
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| Ausstattung: - Boden: weiße Bodenfliesen in der ganzen Wohnung - Fußbodenheizung - Etagenheizung - Separate, große Küche (ohne Einbauten) - Waschmaschinen-Anschluß in der Küche - großer Balkon Richtung Süden - Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, weiß gefliest - Gäste-WC - Kleine Abstellfläche im Flur - eigener Kellerraum - Garage für €75,- monatlich zu mieten. |
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Umgebung: |
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| Das sehr schöne Wohnhaus liegt etwas am Hang und befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Umgebung untergeht zur Zeit einem interessanten Wandel, wo das Alte vom Neuen mehr und mehr abgelöst wird. Die Kölner Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist leicht fußläufig erreichbar, sowie gemütliche Cafés und nette Restaurants. Die gute Infrastruktur bietet Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sowie öffentliche Transportmittel sind ganz in der Nähe und bringen Sie bequem und sicher in alle Teile von Düsseldorf und Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in Laufnähe, z. B.: Haltestelle Oberbilk SU: U-Bahn: U74, U77, U79 Buslinie: 817 S-Bahn Düsseldorf-Oberbilk S1, S6, S68 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Heizung und persönlicher Stromverbrauch. Beides ist vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen! Satellitenanschluß und Unity Media vorhanden! Der Mieter vereinbart seine persönlichen Wünsche mit dem Anbieter. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis - Kopie des Personalausweises oder ähnliches - Schufa-Auskunft Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, wenn Sie uns eine Anfrage senden oder uns anrufen! Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
