TRÄUMEN, LACHEN, LEBEN - TOLLE MÖBLIERTE WOHNUNG IN FLINGERN-NORD MIT GROßEM BALKON!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1690 |
| Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern WEmö08 |
| Kategorie: | Etagenwohnung 3.OG |
| Miete: | 1.870,00 € |
| Nebenkosten: | 235,00 € |
| Möblierung: | möbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 85,1 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | Gehoben |
| Baujahr: | 1950 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2016 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
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| Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung in hochwertig saniertem Apartmenthaus in zentraler Lage von Flingern-Nord, einer der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. Sie haben Mitsprachemöglichkeit bei der Möblierung - wir warten auf Sie, den neuen Mieter! Daher zeigen Bilder in dieser Anzeige lediglich Möglichkeiten auf, wie die Einrichtung sein könnte. Sehr gerne kommen wir Ihren Wünschen entgegen. Vom Wohnbereich mit integrierter Küche führen große Flügeltüren zum schönen Balkon, der Richtung Westen liegt. Zur anderen Seite liegen die zwei hellen Schlafzimmer, Badezimmer und das Gäste-WC. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Wir können Ihnen einen Parkplatz ganz in der Nähe in der Birkenstraße anbieten oder auch einen DAUERPARKPLATZ im nahe gelegenen Verkehrswacht Parkhaus GmbH, Worringer Str. 71 möglich. |
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Ausstattung: |
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| Vollständig möbliert! Ihre Wünsche werden gerne noch berücksichtigt. - Gegensprechanlage und Videoüberwachung - Einbauküche mit allen üblichen Geräten im Küchenbereich - großer Balkon Richtung Westen - Wände glatt gespachtelt, weiß - Bodenbelag: Parkett/Dielen - Bad - sandsteinfarben gefliest mit Wanne - Gäste-WC - Heizung: Gas-Zentral - Waschmaschine/Trockner-Anschluß in der Wohnung - Kellerraum |
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Umgebung: |
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| Flingern-Nord ist Dank der zentralen Lage zur Innenstadt und Hauptbahnhof, schönen Stilaltbauten, gemütlichen Cafés und internationalen restaurants eine sehr begehrte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, in der Ackerstraße, der Birkenstraße und der Grafenberger Allee. Eine nettes Café ist direkt gegenüber und eine Bäckerei mit frischen Brötchen schräg gegenüber. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs, z. B.: Haltestelle Birkenstraße: Straßenbahn-Linie 708 und 709 Buslinie: 834 und NE2 Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn: S-Bahn-Linie S1, S6, S11 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt wird. Das Haus wurde für Unitymedia vorinstalliert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Gezeigte Bilder: Die Wohnung wird noch für Sie möbliert und Ihre Wünsche werden gerne berücksichtigt. Daher sehen Sie hier nur Beispielbilder. Wir bitten um Ihr Verständnis! ENERGIE-AUSWEIS: Liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung erstellt. Zur Zeit Kernsanierung gemäß Energiesparverordnung 2009. Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Wohnungen zu vermitteln. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
