Mittendrin und doch ruhig - mit großer Dachterrasse!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1663 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Stadtmitte |
| Kategorie: | Wohnung |
| Miete: | 1.100,00 € |
| Nebenkosten: | 280,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Mindestmietdauer: | 12 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 115 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3-4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 2 Jahre |
| Etage: | 5 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Dachterrasse |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1953 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 126,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | 3.300,00 € |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Hier sind Sie ganz oben, bequem und entspannt Dank eines Aufzuges. Sehr schöne und helle Wohnung mit großer Terrasse Richtung Ost/Süd im 5. Stock eines gepflegten Apartmenthauses in zentraler Lage der Innenstadt. Von der Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrase, Wohnküche, einem Schlafzimmer und das Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum größeren der Schlafzimmer mit modernem Duschbad en-suite. Der Kellerraum ist ein praktischer Abstellraum im Stockwerk darunter. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Hof. Schöne, neuwertige moderne Einbauküche befindet sich in der Wohnung und Übernahme gegen Abstand ist erwünscht. |
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Ausstattung: |
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| - Aufzug - Gegensprechanlage - oberste, eigene Etage/keine direkten Nachbarn - große Dachterrasse mit Sonnenjalousie - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - 1 Gäste-WC mit Dusche - 1 Bad en-suite mit Dusche - Keller/Abstellraum im Stockwerk darunter - Fahrrad Abstellplatz im Hof - Neuwertige (2 J.alt)Einbauküche ist gegen Abstand zu übernehmen, wie abgebildet. Ohne Kühlschrank! Die Wohnung wurde vor 4 Jahren saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der neue Mieter übernimmt die Wohnung unrenoviert. |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage zur Innenstadt, Altstadt und Hauptbahnhof mit allen öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten in leichter Laufnähe. Internationale Gastronomie, Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, nette Cafés und kleine Geschäfte finden Sie in nächster Nähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsmöglichkeiten in alle Gebiete der Stadt Düsseldorf und Umgebung am nahe gelegenen Hauptbahnhof. Parkmöglichkeiten im Parhaus in leichter Laufnähe! |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, ausser privater Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen ist! - Einzugsdatum verhandelbar - auch kurzfristiger möglich! - Mindestmietzeit: 12 Monate - Mietzeit: unbegrenzt Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß Wir hoffen, Ihnen mit dieser Beschreibung und dem Grundriss eine gute Einschätzung der Wohnungen zu vermitteln. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte einfach Anfrage schicken oder anrufen! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
