* SPASS UND GUTE LAUNE IN UNTERBILK * - ZUR KAPITALANLAGE!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1650 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk-1 |
| Kategorie: | Etagen-ETW |
| Kaufpreis: | 155.900,00 € |
| Hausgeld: | 196,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 55,54 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Teppichboden |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Teppichboden |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1950 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 94,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57% der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung: |
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| Diese Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses im beliebten Stadtteil Unterbilk und ist vermietet. Vom Flur gehen alle Räume ab: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und große Küche mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| * Bad mit Wanne, gefliest * Küche mit Zugang zum Balkon * Balkon Richtung West * Boden: Teppich * Gartennutzung * eigener Keller |
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Umgebung: |
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| Ruhige Seitenstraße zur Bilker Allee, gesäumt von hohen Bäumen. Hier haben Sie kurze Wege zum beliebten Medienhafen mit vielen tollen Cafés und Restaurants oder für entspannende Spaziergänge auf der Rheinuferpromenade. Altstadt und Innenstadt sind auch nicht weit und leicht per Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bestens und die beliebte Lorettostraße ist nur einen Katzensprung entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind quasi vor der Tür und sind als sehr gut zu bezeichnen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in nächster Nähe, z. B. Haltestelle Bilker Kirche: Straßenbahnlinien: 704, 708, 709, 719 Buslinien: 726, 809 S-Bahn Völklinger Straße: S 28 |
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Sonstiges: |
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| Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird schnellstens geliefert! In dem unter Hausgeld/Nebenkosten angegebenen Betrag sind alle anfallenden Kosten enthalten. * Für Kapitalanleger * Die Wohnung ist eine von 3 Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Alle 3 Wohnungen zusammen haben eine Gesamtgröße von 153,66 qm und sind zu einem Paketpreis von Euro 409.900,- zu kaufen. Einzelpreise: 1. OG rechts- Wohnung 03 - 55,54qm - € 155.900 4. OG links - Wohnung 06 - 42,01qm - € 114.900 4. OG rechts- Wohnung 07 - 56,11qm - € 154.900 Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
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