ALLES NEU UND FRISCH ZUM EINZUG! Erstbezug nach Sanierung!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1643 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Flingern Nord |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 530,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 43 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | MFH |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1965 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2015 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Objektbeschreibung: |
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| Alles ist frisch in dieser hellen, grundsanierten Wohnung, die ideal für eine Person oder für ein junges Pärchen ist. Der Aufzug bringt Sie bequem in das 2. OG. Vom Wohnraum gehen Schlafzimmer und Küche ab, sowie ein Balkon. Das moderne Duschbad geht vom kleinen Flur ab. In der Küche befindet sich ein Anschluß für die Waschmaschine. Ein eigener Keller ist vorhanden. |
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Ausstattung: |
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| * Boden: Parkettboden, dunkle Bodenfliesen in Bad und Küche * Waschmaschinenanschluß in der Küche * Bad mit Dusche - weiße Wandfliesen * Balkon * Eigener Keller Erstbezug nach Sanierung |
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Umgebung: |
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| Auf dieser Höhe der Grafenberger Allee ist der Haniel Park so gut wie vor der Tür und der schöne Grafenberger Wald bietet viele Gelegenheit für sportliche Aktivitäten und zum Erholen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Verbrauch in der näheren Umgebung. Haltestellen der Straßenbahn und Bus sind nur ca. 150m entfernt. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt und allen Düsseldorfer Stadtteilen. Haltestellen in leichter Laufnähe: Haltestelle Schlüterstraße: Straßenbahn-Linien 703, 709, 712, 713, 719 Bus-Linie 733, NE2, NE4, NE5 sowie Haltestelle Engerstraße:zusätzlich Bus 834 |
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Sonstiges: |
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| Sanierungsarbeiten sind noch im Gange. Die abgebildeten Bilder sind daher als Beispiele anzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Ausweiskopie Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
