Charmante Wohnung mit 2 Balkone - frisch renoviert - nur wenige Schritte zum Hofgarten und Nordstraße!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1633 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 850,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 77 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja 2 Stück |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Baujahr: | 1935 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2010 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 139,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nein |
| Kaution: | 2.550,00 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Objektbeschreibung: |
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| Repräsentative, kernsanierte helle Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat eine sehr schöne offene Küche sowie Zugang zum großen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof und hat ebenfalls einen kleinen Balkon. Tageslichtbad, weiß gefliest mit Wanne. Eigener Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden. |
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Ausstattung: |
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| * Boden: Laminat und Fliesen in Bad und Küche * schöne Einbauküche in weiß mit allen üblichen Geräten: großer Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine etc. - Küche: zusätzliche monatliche Miete € 65,- * Tageslichtbad, weiße Fliesen und Granitboden, mit Wanne * Große Fensterfront im Wohnzimmer * eigener Kellerraum, Abstellmöglichkeit für Fahrrad * Gaszentralheizung |
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Umgebung: |
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| Wegen seiner zentralen Lage ist Pempelfort einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar. Die beliebte Nordstraße mit netten Cafés und kleinen Geschäften ist quasi um die Ecke. Der Hofgarten vor der Tür lädt zu netten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Innenstadt, Altstadt und Rhein-Uferpromenade mit vielen Museen, trendigen Bars und Restaurants sind leicht erreichbar und bieten viel Abwechslung. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsmittel: zur nächste Haltestelle sind es ca. 3 Minuten: U-Bahn-Linien U78, U79 Straßenbahn-Linien 701 und 715 Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. Die Autobahn erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto und den Flughafen in 20 Minuten. |
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Sonstiges: |
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| Bitte beachten: für die Küche ist eine zusätzliche monatliche Miete von € 65,- vom Mieter zu zahlen. Kabelanschluß Unitymedia ist in den Nebenkosten enthalten. In den Nebenkosten sind alle Umlagen enthalen, außer persönlicher Stromverbrauch. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
