Feierabend in Stadtnähe - schöne 1-Zimmer-Whg. mit großer Wohnküche!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1630 |
| Ort: | 40211 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 525,00 € |
| Nebenkosten: | 70,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 49 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1970 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2014 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 206,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Haustiere erlaubt?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und großer Diele im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der schönen Wohnküche erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Hinterhof. Ein eigener Keller und Fahrräder-Abstellplatz im abgeschlossenen Hof gehören zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| * Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Bodenbelag: Laminat/Fliesen * Bad mit Wanne * Doppel verglaste Fenster - NEU * Gas - Etagenheizung * Keller, Fahrradabstellplatz im Hof In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: * Hausmeister * Kabelanschluß (unity-Media) * Treppenhausreinigung * Winterdienst etc. |
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Umgebung: |
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| Zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Pempelfort, in Laufnähe zur Duisburger- und Nordstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Viele nette Cafes und Restaurants sind in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Der Hauptbahnhof, Innenstadt mit Kö, Altstadt mit Rhein-Uferpromenade und der schöne Hofgarten sind in Laufnähe. Mittendrin und doch ruhig! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, z. B. zur - Haltestellen Rochusmarkt und Adlerstraße der Straßenbahnlinie 704 ca. 3 Minuten. - Haltestelle Schloß Jägerhof der Straßenbahnlinien 701, 706, 707, 7015 ca. 5 Minuten. - verschiedenen Busverbindungen. |
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Sonstiges: |
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| * Garagenhöfe in der unmittelbaren Nachbarschaft! Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage! Die Grundsanierung der Außenfassade, mit neuem Dach, neue Fenster u.v.m. ist abgeschlossen. Erwartet Energiewert nach Fertigstellung liegt bei ca. 85 kWh. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per e-mail. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, Sie kennen zu lernen. Zur Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir: - 3 Gehaltsnachweise - aktuelle Schufa-Auskunft! - Kopie des Personalausweises oder Paß - Selbstauskunft |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
