Glücklichsein ist = die eigene Wohnung! Ideal für Single oder Pärchen! Zentrale Lage in Friedrichstadt !
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1602 |
| Ort: | 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 333,00 € |
| Nebenkosten: | 75,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 39 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | ja |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 1 |
| Garten oder Gartennutzung: | Ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1905 |
| Art der Heizung: | Gasetagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 168,90 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas LL |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Nette 1-Zimmer-Wohnung im EG eines Wohnhauses (Altbau) für den Single oder ein Pärchen. Vom Flur gehen alle Räume ab. Die Küche hat Zugang zum Balkon und dem kleinen Garten, das Wohn-/Schlafzimmer, Bad und separates WC gehen zur anderen Seite. Die Wohnung wird renoviert übergeben. |
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Ausstattung: |
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| * Boden: helles Laminat in allen Räumen * helle Fliesen in Bad und WC * Bad mit Badewanne * separate Toilette * Balkon und kleiner Garten gehen zum Innenhof * Keller * Fahrradabstellmöglichkeit * Deckenhöhe 3.30m |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage in Friedrichstadt nahe der S-Bahn und Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nächsten Umgebung sowie viele kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, unter anderem zum Uni-Gelände, Fachhochschule usw. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsanbinungen in Düsseldorf und Umgebung. z. B. Haltestelle Helmholtzstraße: Straßenbahnlinie 707 zur Haltestelle Uni-Klinik S-Bahn-Haltestelle Friedrichstadt der Linien S 8 und S 11 in nächster Laufnähe und viele mehr Nur wenige Kilometer entfernt von der B 8, die im weiteren Verlauf zur A 46 führt. |
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Sonstiges: |
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| Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Bilder einer vergleichbaren Wohnung zeigen müssen - die Mieter sind am ausziehen. Die Miete setzt sich zusammen aus: € 333,- Miete € 75,- Nebenkosten € 40,- Heizung Gas-Etagenheizung - Mieter zahlt direkt an den Versorger! Vormieter zahlte ca. € 40,- pro Monat. Mieter zahlt persönlichen Stromverbrauch direkt an den Lieferanten! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
