*Kuschelig und hell * nahe zum Hauptbahnhof und zur Kö * frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung *
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1601 |
| Ort: | 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 477,00 € |
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 53 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | neues Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | neues Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1970 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 64,70 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Strom |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Der Aufzug bringt Sie bequem in den 3. Stock zu dieser hellen und wirklich netten, frisch renovierten Wohnung. Die Küche mit neuem Fliesenspiegel ist begehbar vom kleinen Flur und hat eine große Öffnung zum Wohnraum hin, von dem das Schlafzimmer abgeht. Das große Bad geht vom Flur ab und hat genug Platz für eine Waschmaschine. Im Flur ist ein großer Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| Erstbezug nach Renovierung! * Boden: neuer Laminat * Küche: heller neuer Fliesenspiegel mit einer großer Öffnung zum Wohnraum * Bad mit Wanne - Fliesen in Retro-PINK! * Waschmaschine passt in das große Bad * Einbauschrank im Flur * große, doppelverglaste Fenster machen Wohnung sehr hell * Türen in weiß * Die Stromheizung wurde generalüberholt |
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Umgebung: |
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| Nahe zur belebten Kö und Innenstadt, zur beliebten Altstadt und Rheinuferpromenade ist dies eine sehr zentrale Lage mit dem Bahnhof in Laufnähe. Alle Einkaufgsmöglichkeiten sind quasi vor der Tür. Hier brauchen Sie kein Auto, denn die öffentlichen Verkehrsmittel sind excellent und Haltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Haltestelle Luisenstraße der Linie 705 ist nur wenige Schritte entfernt. Düsseldorf hat ein ausgesprochen gutes öffentliches Verkehrsnetz innerhalb der Stadt und Umgebung. | |
Sonstiges: |
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| Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per e-mail. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, Sie kennen zu lernen. Zur Erstellung eines Mietvertrages benötigen wir: - 3 Gehaltsnachweise - aktuelle Schufa-Auskunft! - Kopie des Personalausweises oder Paß - Selbstauskunft Bei Erstellung des Exposés lag der Energieausweis noch nicht vor, folgt aber vor oder bei Besichtigung! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
