* Kuschelnest unterm Dach * - TOP Lage und zentral in Pempelfort !
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1600 |
| Ort: | 40479 Düsseldorf - Pempelfort(4.re) |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 495,00 € |
| Nebenkosten: | 85,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 63 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1970 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2014 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 209,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Haustiere erlaubt?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Niemand tanzt Ihnen auf dem Kopf herum! Helle 2-Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche und schönem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer im 4. OG eines Wohnhauses. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ein Keller und Unterstellplatz für Fahrräder im abgeschlossenen Hof runden das Bild ab. |
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Ausstattung: |
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| * Bodenbelag: Laminat in allen Räumen, außer * hell gefliestes Bad mit Dusche * Fenster: NEU 2014 - doppel Verglasung * Gas - Etagenheizung * Keller, Fahrradabstellplatz im Hof In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: * Hausmeister * Kabelanschluß (unity-Media) * Treppenhausreinigung * Winterdienst etc. |
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Umgebung: |
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| Zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Pempelfort, in Laufnähe zur Duisburger- und Nordstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Viele nette Cafes und Restaurants sind in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Die Innenstadt mit Kö, Altstadt mit Rhein-Uferpromenade und der schöne Hofgarten sind in leichter Laufnähe. Mittendrin und doch ruhig! |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, z. B. zur - Haltestellen Rochusmarkt und Adlerstraße der Straßenbahnlinie 704 ca. 3 Minuten. - Haltestelle Schloß Jägerhof der Straßenbahnlinien 701, 706, 707, 7015 ca. 5 Minuten. - verschiedenen Busverbindungen. |
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Sonstiges: |
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| * frei ab 1.11.2014 oder später! * Garagenhöfe in der unmittelbaren Nachbarschaft! Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage! Bitte beachten: Die Bilder sind teilweise von einer vergleichbaren Wohnung! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
