Südländischer Flair - charmant und elegant - Luxus-Wohnung für Anspruchsvolle - Tußmannstraße!!!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1586 |
| Ort: | 40477 Düsseldorf - Pempelfort |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.590,00 € |
| Nebenkosten: | 258,00 € |
| Möblierung: | teilmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 133 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 4 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Vollholz-Parkett-Dielen |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Vollholz-Parkett-Dielen |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse + Balkon |
| Objektzustand: | gehoben |
| Baujahr: | 1953 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2012 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Diese wunderschöne, edle 4-Zimmer-Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren grundsaniert und ist in großzügiger offener Bauweise gehalten. Eines der vielen Highlights ist die schicke Einbauküche mit Kochinsel und Theke, offen zum Eßbereich und mit Zugang zur großen viereckigen Süd-Ost Terrasse mit südlichem Flair. Der offene und gemütliche Wohnbereich ist zur anderen Seite der Küche. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit offenem Bad en suite, ein ebenso geniales wie ungewöhnliches Design. Beide Schlafzimmer gehen vom Flur ab. Das Gäste-WC mit Dusche und ein renovierter Kellerraum runden das Bild ab. Schwer sich vorzustellen? Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese tolle Wohnung und freuen uns, von Ihnen zu hören. |
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Ausstattung: |
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| * Bodenbelag: Vollholz-Parkett-Dielen im ganzen Wohnbereich * Graue Granitfliesen in den Bädern * Luxus Einbauküche in weiß mit Farb-Beleuchtung, Kochinsel und Theke sowie allen üblichen Geräten * Wohnzimmer: eingebautes Soundsystem/Lautsprecher für Dolby Surround * Wohnzimmer: hinterlegtes Kabelsystem für Wand-TV * Badezimmer mit Wanne - offen zum Schlafzimmer * Gäste WC/Badezimmer mit Dusche * große Terrasse mit Sonnenschirm und Außenbeleuchtung * Balkon begehbar vom großen Schlafzimmer * Steckdosenbeleuchtung * Decken: eingebaute Licht-Spots in fast allen Räumen * Gas-Etagenheizung mit Warmwasserzubereitung |
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Umgebung: |
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| Die Tußmannstraße in Pempelfort ist eine beliebte und zentrale Wohnadresse in Düsseldorf, mit kurzen Wegen per PKW, Straßenbahn oder Bus zum Flughafen, Innenstadt, Altstadt und zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Supermarkt um die Ecke oder in der beliebten Rethelstraße ganz in der Nähe. Viele kleine Cafes, Boutiquen und internationale Restaurants laden zum verweilen ein. Für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge ist der in der Nähe gelegene Zoopark ideal. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsverbindungen in leichter Laufnähe sind die Haltestellen der: - Düsseldorf-Zoo: S-Bahn-Linien der S 1, S 6 und S 11 - Tußmannstraße: Straßenbahn-Linie 706 - Lennèstraße: Straßenbahn-Linie 704 um einige zu nennen. |
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Sonstiges: |
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| Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren grundsaniert und alles ist in hervorragendem Zustand. * Anliegerparken * Energieausweis ist beantragt und wird nachgeliefert |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
