SCHÖNE MAISONETTE auf 108 qm - CHARMANTE STADTWOHNUNG MIT 2 BALKONS!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1578 |
| Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
| Kategorie: | Maisonette |
| Kaufpreis: | 285.000,00 € |
| Hausgeld: | 350,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 108 m² |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | nein |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 und 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 2 Balkone |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1982 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2011 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 166,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Diese tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet den idealen Spielraum für Ihre Kreativität. Die Wohnung geht vom 2. in den 3. Stock und hat einen prima Schnitt. Die untere Etage bietet eine Diele mit Garderobe und großem Einbauschrank, Gäste-WC, Einbauküche, Wohnzimmer und einem Balkon, auf der oberen Etage sind Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Dusch-/Wannenbadezimmer sowie ein weiterer Balkon. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, auch von der Tiefgarage. In der Wohnung ist ein großer Abstellraum, kein Kellerraum. Ein Fahrradabstellplatz in der TG. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bäder - Komplette Renovierung in 2011 - Zentralheizung neue Heizkörper - schöne Einbauküche mit den üblichen Geräten - Waschmaschine ist in der Küche - Gäste-WC - Dusch-und Wannenbad - Abstellraum in der Wohnung |
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Umgebung: |
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| Sehr zentrale Lage im Stadtteil Oberbilk, angrenzend im Südosten an die Innenstadt. In der näheren Umgebung sind nette kleine Cafes, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt um die Ecke. Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig leicht erreichbar. Der beliebte Düsseldorfer Volksgarten ist nur wenige Schritte entfernt und gilt als das Naherholungsgebiet der Düsseldorfer. Bereits im Jahre 1895/96 angelegt ist der Volksgarten bekannt für seinen legendären Uhrenpark, den grossen Wasserspielplatz, den kleiner Bauernhof mit Schafen, Ziegen, Ponys und Weideschweinen und vieles mehr. Ein idealer Ort, um mit Kindern und der ganzen Familie die Natur zu geniessen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Verkehrsanbindung Bundesstraße B 8 S-Bahn S1 S6 S8 S11 S68 Stadtbahn U74 U77 U79 Straßenbahn 706 715 Buslinie 721 722 732 736 Nachtverkehr NE4 NE5 NE6 805 806 817 |
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Sonstiges: |
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| - Tiefgaragenstellplatz mit € 15.000 im Kaufpreis enthalten. - Doppelparker - obere Ebene! - Fahrradabstellplatz in der TG |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
