* TOP-LAGE - in Unterbilk und zu Fuß zum Medienhafen * Kapitalanlage!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1575 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk |
| Kategorie: | Apartment |
| Kaufpreis: | 93.000,00 € |
| Hausgeld: | 156,00 € |
| Möblierung: | möbliert |
| Wohnfläche ca.: | 34 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | 1 x französcher Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1974 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2004 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 173,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Modern möbliertes und vermietetes Single-Apartment im 1. OG eines Apartmenthauses im beliebten Unterbilk. Großer Wohnraum mit neuer Fensterfront, bodentief, über die ganze Breite mit Austritt zum französischen Balkon. Nische für Schlafbereich und extra Ecke für hübsche Einbauküche mit Eßtheke. Badezimmer mit Dusche. Aufzug, eigener Keller, Gemeinschafts-Waschmaschine/-und Trockner sowie Fahrradkeller vorhanden! |
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Ausstattung: |
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| - moderne Einbauküche inklusive im VK-Preis (Herd, Backofen, Abzug, Microwelle, Spüle, Kühlschrank mit extra Gefrierfach) - Möbel ohne Aufpreis abzugeben (Tisch/Theke, Stühle, Couch, TV, Kleinmöbel, Geschirr, Besteck etc.) wie z. Zt. vermietet - neuwertige Fenster und Balkonfront - aus 2012 - Bad mit Dusche, helle Fliesen - Boden: Fliesen und Laminat - Aufzug - eigener Keller - Waschkeller (gemeinsame Waschmaschine-und Trockner) - Fahrradkeller - Französischer Balkon Baujahr 1974 Baujahr Anlagentechnik 2004 |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kurze Wege zum beliebten Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arkaden sind zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in der unmitelbaren Nähe: z. B. Landtag/Kniebrücke: Straßenbahnlinien 704, 709, 719 und Bus 725, 809, 835 und 836 Leo-Statz-Platz: Straßenbahn-Haltestelle der Linie 725 |
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Sonstiges: |
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| Die Wohnung ist für monatlich 500,00 Euro vermietet - alles inklusive außer privater Stromverbrauch! Baujahr 1974 Baujahr Anlagentechnik 2004 - die Wohnung ist vermietet - Kapitalanlage |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
