Erstbezug - Luxuswohnung! Wünsche werden wahr - helle, schöne, barrierefreie 3-Zimmer mit Balkon
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1572 |
| Ort: | 40545 Düsseldorf - Oberkassel |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.380,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 95,7 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 6 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Miete dafür: | 100,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Alter der Einbauküche: | 0 Jahre |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Eichen Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Eichen Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | Luxus |
| Baujahr: | 2013 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | Neu |
| Art der Heizung: | Fußbodenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 97,80 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | KWK, regenerativ |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Qualitativ hochwertige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines neuen Luxus-Apartmentgebäudes in bester, ruhiger Lage von Oberkassel. Alle Räume gehen von der Diele ab. Vom geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich gelangt man auf den großen quadratischen Balkon mit Blick in den Park. Alles in allem, eine Wohnung zum Wohlfühlen! |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung wurde 2013/2014 fertiggestellt. - Hochwertiges Eichenparkett in der ganzen Wohnung - 1 Bad en-suite mit Wanne - beige/weiße Ausstattung - 1 Bad mit Dusche - beige/weiße Ausstattung - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Aufzug - eigener Keller - Tiefgarage - Parken - Tiefgarage - Stellplatz für € 100,00 zu mieten |
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Umgebung: |
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| Neubaugebiet Belsenpark in angenehmer lockerer Bauweise und vielen Grünflächen, Parks und Innenhöfen. Anliegerstrasse - kein Durchgangsverkehr. In Laufnähe ist ein neues Einkaufzentrum am entstehen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Gute öffentliche Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Punkten in und um Düsseldorf. Die Haltestelle Rheinbahnhaus mit den Linien U 74, 76, 77 ist ca. 300 m entfernt. |
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Sonstiges: |
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| Alles top-edel und neu! *** Barrierefrei *** |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
