Wohlfühlen auf 90 qm - Wohnung zum expandieren!!!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1533 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Düsseltal |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 275.900,00 € |
| Hausgeld: | 279,37 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 90,28 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Kaufpreis dafür: | 20.000,00 € |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 3 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Eichenparkett-Schiffsboden |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Eichenparkett-Schiffsboden |
| Art des Gebäudes: | Familienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1969 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2003 |
| Art der Heizung: | Gaszentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Hier können Sie sich entfalten........tolle, helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug und unbebautem Blick in hohe Bäume, Freiraum für Kreativität! Die Wohnung mit S/W Balkon geht zum größten Teil nach hinten zum Hof mit Blick in hohe Bäume! |
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Ausstattung: |
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| Grundsaniert in 2003 gibt es hier keinen Renovierungstau. - Boden: Eichenholz-Parkett und Fliesen in Bad und Küche saniert 2003 - weiß gefliestes Bad mit Wanne saniert 2003 - sonniger Süd-West-Balkon mit unbebautem Blick ins Grüne - Abstellkammer in der Wohnung - Aufzug,eigener Keller, Waschküche, Fahrradkeller vorhanden. |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung befindet sich im beliebten Düsseltal-Zooviertel in zentraler Lage. Der Zoopark mit Teich, Wiesen und Spielplätzen ist wunderbar zur Entspannung und für Spaziergänge zu empfehlen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind alle fußläufig zu erreichen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Sehr gute Straßenbahnverbindung in der Nähe. In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt von Dusseldorf. | |
Sonstiges: |
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| - Sofort beziehbar - Fenster zur Vorderseite werden durch Schallschutzfenster erneuert. - Vorderseite wurde gestrichen. - In der Rubrik Nebenkosten/Hausgeld sind alle Kosten enthalten, außer persönlichen Strom. - Bei den Bildern handelt es sich teils um Beispielbilder, Abweichungen sind möglich. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
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