Kaarst: Für Kapitalanleger, 2-Zimmer-ETW in ruhiger Wohnanlage mit Balkon!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1529 |
| Ort: | 41564 Kaarst - Zentrum |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 83.000,00 € |
| Hausgeld: | 338,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 63 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 5 OG. |
| Anzahl der Etagen: | 12 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1972 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentalheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Die Wohnung ist im 5. OG. eines gepflegten Mehrfamiliehauses und hat einen sehr praktischen Grundriß. Im Eingangsbereich befinden sich eine Abstellkammer, das Bad ohne Fenster und der Zugang zur Küche. Links der großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Schlafbereich hat man auch einen Zugang zum Balkon. | |
Umgebung: |
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| Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und soliden Wohnlage im Stadtzentrum von Kaarst. Das Wohnhaus hat eine sehr schöne und gepflegte Außenanlage, die auch sehr kinderfreundlich gestaltet ist. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Die Verkehrsanbindung ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. 2 km und die Autobahnanschlussstelle Kaarst zur A52 ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe. | |
Sonstiges: |
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| Barrierefreier Zugang zur Wohnung - sehr gut für Rollstuhlfahrer oder Ältere Menschen! | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
