Neuss: Für Kapitalanleger, 3-Zimmer-ETW in ruhiger Wohnanlage mit Balkon!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1528 |
| Ort: | 41472 Neuss - Holzheim |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 109.000,00 € |
| Hausgeld: | 209,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 78 m² |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | EG |
| Anzahl der Etagen: | 7 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1974 |
| Art der Heizung: | Gas-Zentalheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 151,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Die Wohnung liegt sich im Erdgeschoß und hat einen sehr praktischen Grundriß. Im Eingangsbereich befinden sich eine Abstellkammer und das Gäste WC. Links der großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich ist durch eine Tür abgetrennt, hat zwei Schlafimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. | |
Umgebung: |
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| Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und soliden Wohnlage südwestlich vom Stadtzentrum Neuss im Stadtteil Holzheim (kein Durchgangsverkehr). Das Wohnhaus hat eine sehr schöne und gepflegte Außenanlage, die auch sehr kinderfreundlich gestaltet ist. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Die öffentlichen Verkehrs- und KFZ-Anbindungen sind sehr günstig; so ist eine Omnibushaltestelle in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof nur ca. 2 km entfernt und bis zum Autobahnnetz sind es ca. 3 km. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. | |
Sonstiges: |
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| Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
