Düsseldorf-Rath: Exklusive, sehenswerte Eigentumswohnung mit Balkon und Schwimmbad!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 1520 |
| Ort: | 40472 Düsseldorf - Rath |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.250,00 € |
| Nebenkosten: | 400,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 124 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| sonstige Nutzräume: | Abstellraum |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | weißes Feinsteinzeug |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | weißes Feinsteinzeug |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | sehr gepflegt |
| Baujahr: | 1974 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2011 |
| Art der Heizung: | Gaszentralzeitung |
| Energiekennwert Wärme: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | 3.750,00 € |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt |
Objektbeschreibung: |
|
| Mit dem Aufzug gelangt man bequem in das 2. Obergeschoß in eine sehr großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde 2011 komplett mit hochwertigen Materialien und Bearbeitungen, für eine gemütliche Nutzung renoviert. Durch eine geniale Gestaltung, ist es gelungen die kleinsten Flächen optimal zu nutzen, d. h. in ca. 124 qm sind ein Eltern Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein kleines Arbeits-Zimmer, 2 moderne Bäder und ein sehr heller, großer Wohnen - Essen - Kochen-Bereich mit moderner LED Beleuchtung entstanden |
|
Ausstattung: |
|
| Sogar die Wasch- und Trockner-Maschinen sind in einen kleinen Abstellraum untergebracht und die lästige Nutzung des Wasch-Kellers wird damit überflüssig. Sat und Netzwerk-Anschlüsse sind in alle Zimmer vorhanden. Der Boden ist überall mit hochwertigem weißem Feinsteinzeug belegt und sorgt für einen modernen Anblick und ständige Glanz und saubere Eleganz. Das Haus verfügt ebenso über ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. |
|
Umgebung: |
|
| Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schule/Kindergarten, Restaurants etc. in unmittelbarer Umgebung. Die direkte Nähe zum Aaper Wald (3 Minuten zu Fuß) sorgt für unkomplizierte Erholungs-Spaziergänge. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
| Autobahn A52 sowie A44 sind 3 Auto-Minuten entfernt. • Straßenbahn Linie 712 ( zur Alt-Stadt, Einkaufszentrum Düsseldorf) drei Minuten zu Fuß. • Straßenbahn Linie 701 sowie S-Bahn Linie S6 sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Und damit die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel sehr praktisch. Flughafen Düsseldorf liegt 10 Auto-Minuten entfernt, trotzdem absolut keine Lärm-Belästigung, da die Flug-Schleuse 90 Grad zu der Wohnungsnachbarschaft liegt. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
